房子的成本

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主题:房子的成本
楼主|oneday1|2025-09-10 15:03:26|展开
农村好一点建造房子的成本4-5k每平，这已经算上外装修内装修了，100平的小二楼50w左右非常不错了

今年9月丰台岳各庄拍出一块土地，建筑面积58000平，成交价29亿，楼面价达到5w，这是土地的钱
如果建成估计售价要达到7万以上，正规的建筑监理、设计、检验、垫资各种环节都是高配，每平米猜测会万元成本，其实开发商挣得并不多
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2楼|oneday1|2025-09-10 15:08:12|展开
大概一算，税收肯定也是一部分
想说的是，土地的价值数倍于房子的建造成本

【在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 你忽略了开发过程中的税款了。这也是一个大头。开发商挣不了几个子儿。
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