- 主题:Re: 比降价还要真正可怕的是没有成交
不是我。
现在的情形就是没有成交价。 老破小不好的房子挂多少都依然卖不出去,没人看,没客户,没人看卖给谁去。
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 这就是扯了,你挂小区最低价没意义,而且最近1,2个星期小区同等档次房子的成交价。
: 现在这种行情下挂牌价本就没有意义。
: 你比最近小区1个星期成交价低,绝对很快卖出去。
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核心区肯定会好一点。 但是即便是核心区,酒仙桥那边 东北三环 老破小实在是真的没人看 那边房子租都不好租
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 要说外地可能,北京绝不可能,海淀东西城无论多老多破的房子,价格到位绝对一推人抢。
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你可以看看贝壳上的必看好房标签,这个标签代表了小区最低价。一堆没卖出去的。
还可以看看一口价的标签,一口价比必看好房还要低,是上一套成交价的基础上再减10-20%,依然有很多没卖。
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 要说外地可能,北京绝不可能,海淀东西城无论多老多破的房子,价格到位绝对一推人抢。
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北京确实是好点, 外地更惨。 燕郊已经陷入了多低都没人买的境地。还有白送的。
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 因为这些房子多少都有点硬伤,就算价低也觉得不值
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对 就是这样,没人看房 你再等俩月,估计再砍10%没问题
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 最近看的酒仙桥的那套,挂了小区相对高的价格,自己降了两次降了10%+,再之后自己又降了8%左右。
: 我还了一个再降5%的价格,不同意了。僵在这个价格了,看房的有一些,但没有第二个还价的。
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无人出价 无人敢买 所以现在的挂牌价毫无参考意义
【 在 maxwellgood 的大作中提到: 】
: 非常同意,年初的时候看房60个人,居然只有一个出价,吓得我紧张,然后就降价赶紧把房卖给他了。
: 现在房子实在太多,不是优质资产赶紧出清。
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是真的白送 燕郊好多都负资产了 商住的很多 你可以去看看
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 你说的白送不是真的白送,而是那种背着很高房贷的……
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