- 主题:全是讨论海淀山后的 看看我们东坝啊
使馆区是利多还是利空？挨着洋人是好事儿吗？又不是所有洋人都是美帝
【 在 Finale 的大作中提到: 】
: 东坝如火如荼的建设 整个北区都是工地
: 第四使馆区大饼都开始搞了 土地已经移交外事部门 路都修了一大半了
: 塞纳坝河如火如荼 坝河第四使馆区示范段都出圈了
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第一使馆区就很差
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 利多 朝阳现在的两个个使馆区没有差的 第二使馆区是三里屯 第三使馆区是蓝色港湾那边 使馆区会带来足够好的配套配建
: 在减量发展的当下 对于新区来说 配套很重要
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你不会指的大清时期的东郊民巷吧，第一使馆区在日坛秀水街这边，部分东城部分朝阳，第二使馆区东直门外工体这边，也是一半东城一半朝阳。三里屯好不是因为使馆区，更多是因为工体和几个新的购物中心
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 第一使馆区东城了吧 二环里太老了
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所以这跟使馆区没关系，就看有没有形成爆款的购物中心，像合生汇一样，
很多新的shopping mall也不行
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 三里屯好就是因为三里屯自己这个购物中心呀
: 所以第四使馆区要建 “第二三里屯”
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大望路合生汇有啥规划，无非年轻人多
以后航空运力重心在二机场，城市航站楼首选也是草桥，东坝那得摊多大饼，还不如关注老城改造呢
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 爆款购物中心和规划有直接关系 比如交通/附近产业/居住人群 而事实上目前二三使馆区边上都有很好的购物中心
: 第四使馆区第二三里屯都喊了快10年了吧 现在还是荒地 但是的确地铁15分钟直达T3 搞购物巨大优势 而且第二三里会设航站楼
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草桥的重心在雄安，您看看草桥的房价，再看看东坝的房价就知道了
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 航空运力重心在二机场？？？？
: 这话你想和国航和东航说去吧 东航京沪快线死活不去大兴 想想为啥 本人飞友 这个没必要争 ZBAD想赶上ZBAA估计还要几十年呢 或者说ZBAA只要运力不饱和 ZBAD就赶不上
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丽泽是西城的溢出
草桥是对应雄安的通行和二机场。
这个话题到此为止，你都对。
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 草桥是三环啊。。东坝五环外了。而且哪怕是三环 也没和东坝差多少
: 而且雄安的核心反而是丽泽商务区 草桥就算了吧
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你还记得你在讨论啥吗，丽泽除了新开的几个中海的盘，哪有什么住宅区，丽泽是商务中心。
草桥是京雄两地通勤选择的点
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 你不会不知道大兴机场线要到丽泽吧。。。
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杠精啊，你都对
草桥跟我一毛钱关系都没有，我单位也不迁往雄安。
建议多调研、多了解。
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 按你的逻辑 京雄通勤京雄城际上的站都可以 买大兴站边上不比你草桥性价比高多了 草桥本身也没啥产业
: 买南城 丽泽肯定比草桥好 有啥好质疑的？
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照你的逻辑，你就是尬吹东坝呗
【 在 Finale 的大作中提到: 】
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: 按你的逻辑 京雄通勤京雄城际上的站都可以 买大兴站边上不比你草桥性价比高多了 草桥本身也没啥产业
: 买南城 丽泽肯定比草桥好 有啥好质疑的？
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