日本全国住宅平均地价在2005 年触底，较 1991 年峰值下跌约 46%。
而东京、大阪等六大主要城市的住宅用地地价在 2002 年前后企稳，较 1991 年峰值下跌约 75%。
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这条理论在房市不适用吧，九几年时候排队卖房，零几年时已经平静很多了。
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