- 主题:Re: 写在暴涨前夜
沙货
【 在 zbfthc 的大作中提到: 】
: 几乎见证了北京房产历史上每一次暴涨，都买在了暴涨之前。
: 回忘历史，07-08年上，跌声看空凶猛，从08年中下微微开始启动，到后来的暴涨到09年中直接翻倍。
: 我买的第二套在09年（第一套是父母给的不能算自己买）
: ...................
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FROM 171.84.6.*
mark下看看准不准，我认识一个人也说明年涨，他要是能说中我真要信他了（他搞玄学的）
【 在 zbfthc 的大作中提到: 】
: 几乎见证了北京房产历史上每一次暴涨，都买在了暴涨之前。
: 回忘历史，07-08年上，跌声看空凶猛，从08年中下微微开始启动，到后来的暴涨到09年中直接翻倍。
: 我买的第二套在09年（第一套是父母给的不能算自己买）
: ...................
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FROM 223.70.209.*
你怎么踩得那么准。
有什么诀窍。
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FROM 36.110.107.*
街上明显人多多了。
【 在 zbfthc 的大作中提到: 】
: 需求永远是最核心的，什么时候没有需求或者需求消失，北京大街上没几个人了，很难不跌。
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FROM 223.72.208.*
暴涨暴涨再暴涨
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FROM 183.222.199.*
因为我实地看市场，不是坐在家里想象。 只要实地看看，看看房，就知道北京1不缺钱，有钱买的人多的是，自己穷没钱不代表大部分人，16年时候买我房的人600多万全款买的，我买的房 900w-1200w的区间大家抢起来跟抢白菜一样，300套房排卡700多人都是交了20w排卡费的。 所谓的经济不好形式不好大家都没钱了，可能只是自己没钱了。 2,北京有真实需求，无论是刚需还是改善。房价暂时的低谷和不振甚至下跌，只是情绪表达，不是需求消失。大量的人没有满足住宅需求，刚需改善都很多。在这样的情况下，任何zc都可能点燃，甚至没有zc都可能被点燃。所以下跌和横盘时间久了，一定会激活需求，需求再激活上涨，预期反转就会暴涨一轮。这一点跟很多二三线有本质不同。例如保定的房子永远走不出这个走势，因为真实需求没那么多。3,燕郊房产是个很好的研究案例，天量供应，加上需求减少，就是这个结果，北京有天量供应吗？4，北京现在的情绪已经积攒的足够多了，只等下一个zc或者没有zc的反转。5.北京房产没有慢慢涨，从来都是短短半年翻跟头或者暴涨50%。然后横盘。而跌起来，磨磨唧唧的。为啥，就是因为需求在。有钱人不缺。6,持币待购的人多，卖房逃离的人少。
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 你怎么踩得那么准。
: 有什么诀窍。
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FROM 111.33.248.*
确实这样，应该考虑考虑民意了，再不拿出狠手提振房价就没有人愿意往偏远的地方去搬了，我折腾半天搬到郊区鸟不拉屎的地方，你让我过几年财产损失一半，老百姓谁愿意干这样的傻事？房产不保值增值我为什么要搬到城外？我在城里花更少的钱去租房或者买学区房难道不香吗？
【 在 zbfthc 的大作中提到: 】
: 因为我实地看市场，不是坐在家里想象。 只要实地看看，看看房，就知道北京1不缺钱，有钱买的人多的是，自己穷没钱不代表大部分人，16年时候买我房的人600多万全款买的，我买的房 900w-1200w的区间大家抢起来跟抢白菜一样，300套房排卡700多人都是交了20w排卡费的。 所谓的经济不好形式不好大家都没钱了，可能只是自己没钱了。 2,北京有真实需求，无论是刚需还是改善。房价暂时的低谷和不振甚至下跌，只是情绪表达，不是需求消失。大量的人没有满足住宅需求，刚需改善都很多。在这样的情况下，任何zc都可能点燃，甚至没有zc都可能被点燃。所以下跌和横盘时间久了，一定会激活需求，需求再激活上涨，预期反转就会暴涨一轮。这一点跟很多二三线有本质不同。例如保定的房子永远走不出这个走势，因为真实需求没那么多。3,燕郊房产是个很好的研究案例，天量供应，加上需求减少，就是这个结果，北京有天量供应吗？4，北京现在的情绪已经积攒的足够多了，只等下一个zc或者没有zc的反转。5.北京房产没有慢慢涨，从来都是短短半年翻跟头或者暴涨50%。然后横盘。而跌起来，磨磨唧唧的。为啥，就是因为需求在。有钱人不缺。6,持币待购的人多，卖房逃离的人少。
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FROM 114.248.120.*
关于这点，我在很早大概12-13年就已经认识到，城这个概念跟环这个概念可以说在北京可以忽略。 南三环有些地方烂的很 但是他是三环，亦庄发展的很好 但是他是五环。 我买的期房新房在五环外接近六环，但是周边配套城市界面好的很。 我奶奶家在荷花市场旁边，我觉得那地方好差劲儿。我也不天天逛后海。 跟你有关系的区域，就是周边5km范围，超出这个范围的任何东西都没用。我在北京三十多年了也没去过天安门里面，也没去过天坛，等等。旅游和居住是两个概念。 学区房更是没必要。 北京受限于规划，不可能天量供应，新盘少的可怜。资产保值和增值只不过是北京控制人口的zc的副作用。
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 确实这样，应该考虑考虑民意了，再不拿出狠手提振房价就没有人愿意往偏远的地方去搬了，我折腾半天搬到郊区鸟不拉屎的地方，你让我过几年财产损失一半，老百姓谁愿意干这样的傻事？房产不保值增值我为什么要搬到城外？我在城里花更少的钱去租房或者买学区房难道不香吗？
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FROM 111.33.248.*
估计你之前挣得钱要回撤了
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FROM 114.251.196.*
房价涨50%，地价涨50%起，万科活过来了。恒大不清盘的话，大概率能活过来。
【 在 zbfthc 的大作中提到: 】
: 几乎见证了北京房产历史上每一次暴涨，都买在了暴涨之前。
: 回忘历史，07-08年上，跌声看空凶猛，从08年中下微微开始启动，到后来的暴涨到09年中直接翻倍。
: 我买的第二套在09年（第一套是父母给的不能算自己买）
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FROM 218.82.42.*