中位数就想再北京买房天真了，北京前百分之20的人决定了房价，前1%的人决定了千万以上的房价。
--
FROM 111.33.248.*

自己攒首付基本无望，两口子都按中位数工资10000,那就是全年24w。 无房状态下要租房住，就算每个月5k，租房就去掉6w。 日常消费在北京俩人一个月8k算很低很低了吧，算上所有消费吃喝住行衣服所有费用。再去掉10w，就是剩下8w。 咱个100w首付要十来年。。。 这还是中位数工资，意味着北京50%的人自己攒钱买房没戏。

家里帮衬倒是可以，只要两家能帮衬出个首付，贷款买个总价250w以内的小房子还是可以的。但是往往是工资中位数以下的人，家里帮衬不上。 能帮衬上的，收入也不止是中位数。 所以中位数50%以下的人也基本没戏。肯定也有个别的能帮的，比例比上50%少的多的多的多。几乎没有。

所以北京房价，跟这些人有啥关系呢。 跟房租倒是点关系。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这话说的。200-300万确实是这些群体在买。
: 用你的说法，一年两口子30万，想留京自己得克制下消费。一年攒15-20万，5-10年也能攒下来100来万了吧。父母稍微支持一些。小几十还是拿的出来的。贷款50-80万买个200-300万的老旧小区小两居小三居一点毛病没有。
: 怎么就留不下来了？
: ...................
--
FROM 111.33.248.*

既然公布了工资中位数，那就有参考意义。 中位数工资以下的人 跟买房没有任何关系。


【 在 Joanna88 的大作中提到: 】
: 外来户参照平均收入肯定没意义啊，大部分是本地人有基础的呀，外来的人起码收入得是本地人的两三倍再考虑房子的事吧
: 发自「今日水木 on DCO-AL00」
--
FROM 111.33.248.*

能力够强薪资够高得有个标准，我要说的是中位数薪水买房是不可能的，中位数是什么意思 就是一半人。也就是北京有一半人不参与房地产市场，这个市场 房价跟他们没关系。 其实严格说，只跟前20-30的人有关系。
至于加上什么特定条件 找个北京人 找个有钱人 中个彩票 找个家境好的对象，那就没边了。
你所看到身边的"普通人"，其实只是跟你阶级收入接近的人罢了。 就好比马云看马化腾也是普通人，他看下面的总监  vp可能都是穷人。 外卖员看其他快递外卖都是普通人，看任何一个再北京有个破房子的都是有钱人。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你自己看看我的建议：
: 要么自己能力够强薪资高、要么家里积累多可以出个一两百、要么找个北京土著家里有套富裕、要是自己什么都不占还不想吃苦那凭什么轻松留京？？
: 退一万步，房山门头沟顺义昌平100多万安家能不能留？能！但一生辛苦而已。正常点的老破房子200-300左右的是“各种都很普通的人”留京正常选择。
: ...................
--
FROM 111.33.248.*

你是不是语文水平和理解力有问题。  我说的是 中位数工资以下的人 跟北京房产市场没关系。  你看得懂这句中文的意思么？？？

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 你不是非要留下吗？
: 哦，留下还不想吃苦？！凭什么啊！
: 本来就是个普通人（平均薪资）还不想吃苦，天上哪儿有这好事呢？
: ...................
--
FROM 111.33.248.*