- 主题:真要救房地产，可以来一次供给侧改革
电梯这个gov根本没怎么插手好吧，最多就是给个政策和一点补贴，主要还是靠居民自行协商，拆迁不一样，gov介入很多，首先第一步就要给出能让大部分人接受的补偿，然后才能继续推
【 在 bj1618 的大作中提到: 】
: 连个老旧小区改造装电梯都搞不定，这个更是做梦了
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FROM 120.230.102.*
如果现在是房地产发展的第三阶段，那么我可以给一个定性的特征：消灭掉一切炒房的可能性，未来的房屋就是消费品，不再拿房子搞金融负债了。
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FROM 59.175.172.*
改一下刑法就可以了，扰乱公共秩序罪
【 在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 你第一句就是扯淡。关于人的，尤其很多人的。不可能做到统一。
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: 有一户不同意，你都拆不了。
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发自「今日水木 on CLS-AL00」
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FROM 103.208.15.*
你这思路，巷就如此执行的。地产商按市场价逐一收购楼栋里的业权，一家一家谈，达到一定比例就可以按均价强收剩余业权，整栋收购之后就拆除重建来赚钱。
但问题是他们那边缺地，只能这样更新发展行业，咱们这边不缺地。。。
供给侧只要稳定增量就可以了，至于存量，是持有者的问题
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FROM 1.119.147.*
强拆暴政活阎王，肆意通过立法和司法操作实现？ 是法治倒退，法盲行径
【 在 orf 的大作中提到: 】
: 这都是可以通过立法和司法操作的，最重要是要不要下决心干
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FROM 114.255.80.*
为啥要救嘛
【 在 orf 的大作中提到: 】
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: 所有老旧小区尤其是地段好的全部拆了，只给房票去买别的地方房子，空出的地盘用来建造高端低密度改善型住宅，然后从此严控供地规模，保持每年土地价格稳中有涨。
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: 当然这只是一线和强二线能做，其他城市彻底放弃房地产行业，改为人口和资源输送型城市。
#发自zSMTH@YAL-AL00
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FROM 117.136.111.*
上次那一波就匪夷所思
不可理解，也不可谅解
不过，他们还会再来的。
【 在 orf 的大作中提到: 】
: 所有老旧小区尤其是地段好的全部拆了，只给房票去买别的地方房子，空出的地盘用来建造高端低密度改善型住宅，然后从此严控供地规模，保持每年土地价格稳中有涨。
: 当然这只是一线和强二线能做，其他城市彻底放弃房地产行业，改为人口和资源输送型城市。
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FROM 223.104.160.*
房地产业要重新清醒认识自己的制造业定位，不要再想着靠房子搞金融了，这个是一种观念的改变！
既然是制造业，第一要务就是把房子造的舒适宜居，对得起其价格。
本质是一堆钢筋混凝土，如何吸引人来买，要靠质量了，这就是现在提的高质量发展！
还想着吹泡泡，强撤强卖，囤地套钱，在未来几十年人口下降背景下，那是死路一条！
【 在 bjks2015 的大作中提到: 】
: 你这思路，巷就如此执行的。地产商按市场价逐一收购楼栋里的业权，一家一家谈，达到一定比例就可以按均价强收剩余业权，整栋收购之后就拆除重建来赚钱。
: 但问题是他们那边缺地，只能这样更新发展行业，咱们这边不缺地。。。
: 供给侧只要稳定增量就可以了，至于存量，是持有者的问题
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FROM 59.175.172.*
来一场大规模战争，大城市彻底炸烂了，像加沙、乌克兰，可以重建。
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FROM 112.80.234.*
香港也不缺土地，就是集中在核心区域玩房地产，大陆当成放大版的香港，在一线和强二线，集中玩房地产，其他地方放弃房地产业，负责提供人口和资源即可，其实即使不这样未来也会，参考日本全国最后集中人口和经济到几个都市圈，这些核心区的房价已涨回去了
【 在 bjks2015 的大作中提到: 】
: 你这思路，巷就如此执行的。地产商按市场价逐一收购楼栋里的业权，一家一家谈，达到一定比例就可以按均价强收剩余业权，整栋收购之后就拆除重建来赚钱。
: 但问题是他们那边缺地，只能这样更新发展行业，咱们这边不缺地。。。
: 供给侧只要稳定增量就可以了，至于存量，是持有者的问题
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FROM 120.230.102.*