- 主题:买新房实在是太恐怖了
你要是买了圆明天颂新盘你就不会这么想了
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西红门那块海量供应，且到现在还有几块地没上市呢
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周边朱房村还有中海新盘都比圆明天颂贵很多，圆明天颂10多点的买入价，五年内都亏不了
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 全是小中介发的，几个大中介一个真实成交记录都查不到。不过这玩意本身和老百姓也没关系，属于古董珍玩之列了，有钱人炒到多少都不足为奇。
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所以我就看不懂为啥这些人算不明白新房跌10%和二手跌30%
【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 新旧市场一体
: 你买个周边的二手房不一样跌
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位置好的多的是
【 在 calmmind 的大作中提到: 】
: 北京目前新房的地理位置决定了不抗跌
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也别10%了，就看市场成交价。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 当年新房开盘比市场价便宜10%
: 而现在的新房已经比市场价贵10%了
: 即便如此，次新跟二手跌幅也没差这么多，差的多的是不同地域
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以前新房便宜10%，现在新房贵10%，这二手房市场价泡沫跌没了呗
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 当年新房开盘比市场价便宜10%
: 而现在的新房已经比市场价贵10%了
: 即便如此，次新跟二手跌幅也没差这么多，差的多的是不同地域
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那肯定，我欣慰我23年换房时买的是新盘，要是换的二手，现在已经亏掉几百万了
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 你都别了那还说啥，买呗
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你那个10%数据哪儿来的，自己拍的吗？
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 说的就是现在的新房啊，23年还没差价呢
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感觉两个10%都有问题。以前的永丰新盘，比周边次新都贵，25年门头沟新盘华熙府，比周边次新二手便宜好多
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 对，理解精神即可。
: 个人没有全面数据，有全面数据的给的统计更离谱的多
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