最近10年来看，“走的”和“来北漂”的差不多。
常住人口保持稳定。
未来人口老龄化高峰期，老人去世潮来临，我个人觉得市政fu不会不出对策。
“走的”多时，会放开小口子，让外来人口过来补充一些，但不会要太低duan的群体。卡“学历”卡“背后家庭积累”但送户口。
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【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 北京老人有大几百万，随着每年自然离去高峰到来，人口会不会负增长？
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FROM 223.104.40.*

现在这么多有户口的要往雄安搬呢
这个你考虑过没？
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 最近10年来看，“走的”和“来北漂”的差不多。
: 常住人口保持稳定。
: 未来人口老龄化高峰期，老人去世潮来临，我个人觉得市政fu不会不出对策。
: ...................
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FROM 223.71.88.*

做梦呢。。

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 我记得回龙观那个经适房当初2000多点的时候，都不愿意买。 后来涨到5000觉得不可
: 思议。那时候你跟我说这地方涨到2w 3w，简直跟神经病一样。  现在也一样，回到2000
: 不是梦，可能超跌到你现在无法想象的地步。
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FROM 117.128.58.*

跌回2000是不可能的。按照国际合理租售比300倍吧。回龙观二居现在租金6000，180万是一个合理价格，相当于2万左右1平，跌回2010年水平有望多空平衡，房价企稳。如果租金跌到3000，就1万一平，以此类推。

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 我记得回龙观那个经适房当初2000多点的时候，都不愿意买。 后来涨到5000觉得不可思议。那时候你跟我说这地方涨到2w 3w，简直跟神经病一样。  现在也一样，回到2000不是梦，可能超跌到你现在无法想象的地步。
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FROM 120.245.28.*

刚查了下回龙观二居租金降到5000了，对应二居合理房价150万，1.5-1.8万/平。所以还有充分下行空间
  
【 在 NatureLogger (NatureLogger) 的大作中提到: 】
:  跌到2万是可实现的，能不能到1万得看后续经济和就业形势
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:  【 在 ihiker 的大作中提到: 】
:  : 跌回2000是不可能的。按照国际合理租售比300倍吧。回龙观二居现在租金6000，180万是一个合理价格，相当于2万左右1平，跌回2010年水平有望多空平衡，房价企稳。如果租金跌到3000，就1万一平，以此类推。  
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FROM 120.245.28.*