帮朋友问一下这种情况怎么办？大家给出出主意。
夫妻俩名下有两套房，一套自住，一套父母住。两套都无贷款，都在郊区五环外。但商业配套地铁都还不错。
孩子29上小学，打算28年去东西城买房上学，不卖现有的房子也是可以的，且不用贷款。
现在手里的其中有一套A原值高但是住着舒服，打算给父母住，另一套B原值低，如果现在卖很可能涉及到个税。
考虑到北京的房子未来一段时间肯定是超跌后反弹，究竟时间和程度没人说得清。

现在考虑以下方案:
方案一:过两年卖掉B，然后买二套。
方案二:把B过户到父母名下，满五唯一后择机卖，比如最晚持有到2032年
方案三:直接买第三套，B择机卖，但不满五唯一


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没错，目前的状态确实是一半一半，没什么渠道，也只会定期或大额存单，未来几年降息的话，钱存银行也确实没什么利息。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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: 我的建议，未来谁都不能确定。让现金类资产和房产各占总资产的一半。把风险降下来。最好别资产3000W，2800W都是房产。  
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嗯嗯，第一个方案确实比较稳妥
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 方案一就挺好，A这套有居住的需求，就没必要卖啊，换B改善更稳妥。  
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