- 主题:中办：支持老旧住房自主更新、原拆原建
这个貌似是牛逼bw的房子吧 不能比
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 看学区房版发的帖子，三里河一区28号楼原地改建。面积增长不超过30%。
: 也就是原来6层，可以多出不到2层房子。
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估计会大规模推进，这可是能让老百姓愿意大笔花钱的唯一地方了
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FROM 124.65.143.*
老破小的6层其实都好说，毕竟密度低，盖高两层不影响市政规划
90年代末那些大塔楼是完全没戏的，向往高了盖，规划就过不了
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 看学区房版发的帖子，三里河一区28号楼原地改建。面积增长不超过30%。
: 也就是原来6层，可以多出不到2层房子。
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FROM 221.221.162.184
别想当然了，了解一下北京桦皮厂胡同8号楼，3个月完成原拆原建
【 在 haiwind 的大作中提到: 】
: 如果是市中心，拆建可能需要四五年，期间产生的租房等安置成本少说得有几十万，加上本身业主要补的钱，一百大多，估计很多人不干啊。之前魏公村小区那个原拆原建比较好，60平变90平，给了100到200万的安置费。这种条件大家都会同意。现在魏公村小区南区还是老楼，8万左右，拆建的叫魏公村佳苑，10w+。
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FROM 111.203.79.*
月坛有大量3-4层的老破小，50年代的房子，翻建成10层的小高层，其实收益不小
大塔楼基本没戏了
【 在 kire 的大作中提到: 】
: 老破小的6层其实都好说，毕竟密度低，盖高两层不影响市政规划
: 90年代末那些大塔楼是完全没戏的，向往高了盖，规划就过不了
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FROM 111.203.79.*
现在盖楼很快，手续齐全，资金到位就很快。都是钢筋水泥浇筑，非常快。
【 在 goodbuddie 的大作中提到: 】
: 别想当然了，了解一下北京桦皮厂胡同8号楼，3个月完成原拆原建
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FROM 61.48.62.*
比想象的更快，模块化房子
在工厂里通过标准化施工，然后运到现场，像搭积木一样把各个模块拼起来
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 现在盖楼很快，手续齐全，资金到位就很快。都是钢筋水泥浇筑，非常快。
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FROM 111.203.79.*
实际不是不愿等的问题，把事情想的太简单了，只要不是强制的，他们的诉求是免费给他重建，租房期间补偿，他们不会走的
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 原拆原建的问题就是中间时间长，有些人不愿意等，所以这种，需要有一个强力的公司运作，不愿等的，直接折价走人，愿意等的就等，因为有折价走人的，一般至少有1/3左右，所以愿意等的人可以加钱买多的平方，还有剩的放市场销售
: 本来没啥问题，但这些人房地产过于透支，地产公司倒闭太多，房价持续下跌，没人运作这事了
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FROM 223.104.44.*
想的太简单，楼下老头一年一百元的垃圾清运费都不交，平时还捡垃圾，二环里，还想让他出钱，太难了，想让他搬走更不可能，吃定你给他出钱重建了，否则耗到死
【 在 stevenxxx 的大作中提到: 】
: 估计会大规模推进，这可是能让老百姓愿意大笔花钱的唯一地方了
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FROM 223.104.44.*
和外在形式关系不大，这也是城镇化进程的一部分，归根结底还是在于人
俺们那个1.2的小区塞满了流无，这么好的开发强度给住得像低密版的九龙寨城一样，就是人的问题。
【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: 这个主要针对板房吧
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