- 主题:中办:支持老旧住房自主更新、原拆原建
不可能什么不愿意等的折价转让给愿意等的,什么可以加钱扩面积
原拆原建就是在房价高的地方适用,建筑成本远低于新老房之间的差价,这就是有利可图的事情。要是你们楼算账觉得不划算,那就不弄呗。别搞什么嘴上说划不来,又一个劲的往上靠,都是成年人,口是心非的这玩意没啥好弄的。
只要审批单位不用什么指标之类的卡,老房根本不需要动员,属于住户申请,只要所有住户都一致同意申请,那就重建。做工作的事情,完全可以留给群众做群众工作,现在原拆原建速度也挺快的,无非就是算账的事,老人不愿意就等老人换成子女之后再弄,资产升值的事情,理性的总是占大多数。
--
FROM 124.193.123.*
这是不可能的,建筑公司就跟装修服务一样,是赚个干活的钱,建筑成本都是很透明的。
不要用老思路来操作,不增加户数没法拿土地出让金,所以不会是gov主导,gov作为牵线,让建筑公司跟老旧小区对接,居民出建筑成本,享受老房变成新房的增值,建筑公司赚干活的钱,给员工发工资。
觉得不划算可以不做,房价不高的地方确实不适用,只有老房新房差价大的适用。
【 在 liucamcom 的大作中提到: 】
: 最大需要支持,6层改建10层,多出的几层,给建的公司卖
--
FROM 124.193.123.*
这玩意纯看利益
要是上门送鸡蛋,老人都不稀罕开门的,因为他知道反正有他的一份;
要是说去领鸡蛋,先到先得,老人能挤公交去抢,因为他知道去晚了就没了;
当然不局限于老人,所有人都这样
要z f去做工作,那就会觉得z f有利益,没有利益也会被当成有猫腻;
要是自发的相互做工作,那根本不用动员;
我觉得z f应该改变自己包揽的想法,做好质量监督就可以了,从大锅饭改为包产到户,让楼栋自发决定,拭目以待就行
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 老人换成子女了,又有了新老人
--
FROM 124.193.123.*
你说的没错啊,如果大家买得起一栋楼的全部单元,自己拆了重建,确实可以
【 在 HYNOS 的大作中提到: 】
: 你们确定搞清楚文件意思了吗?
: 稳步推进城中村和危旧房改造,支持老旧住房自主更新、原拆原建。
:
: ...................
--
FROM 124.193.123.*