- 主题:看今天的十大有感
只是我的个人看法而已，举个例子罢了，我也不是这个圈层的人。
实际上有投资能力的话，1个亿拿500万当首付，买个5000万房，剩余投资收益拿一部分出来也够还贷款了。不过我个人对贷款极其抵触，原则上不借贷款。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 哦，你的圈层比我高。
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我是说有1个亿，如果买房贷款的话，拿500万买5000万房。现在是10%首付吧，我不清楚。
剩余投资收益1年1000万，拿一部分还贷款就可以了。
另外，你让有1亿金融资产的人住500万的房子，恐怕你得倒贴钱给他。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 怎么又首付了？北京的房子，讲品质的话也有下限，我不知南城或者五环外500万房子什么品质。按你说的那种赚钱高手，住500万的房子我个人感觉与财富不匹配。不上班没孩子没家人低欲望的特例不在讨论之列。
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反正我周边就有，我一个朋友近20年，年化30以上（从05年低点起算）。近10年年化保持15以上（从15年高点起算）。
房地产大幅上行的同期，其他很多资产也能提供远超房地产的收益。
房地产下行周期，其他资产收益也在下行，但仍然远远好于房地产。
当然，你也可以认为我编瞎话。
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 那你不如说买个彩票直接中一亿，有这投资能力的有几个？
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FROM 222.129.1.*
当我说瞎话就行。
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 按你这么说，你这朋友少说也有1个亿的资产了吧？年化30%，20年就是190倍，初始资金50w的话现在有9500w。你朋友知道他有这么多钱吗？
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FROM 222.129.1.*
以后房子多的是，一个孩子继承3套房，还怕没自己的窝？
【 在 yarlis 的大作中提到: 】
: 准备一套房子，是给他留一个底线。无论发生什么事，有一个自己的窝，他都可以回去重振旗鼓。
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我的概念中，流动性良好的金融资产=钱，可以随时转化为现金，你不会认为钱就是存款和现金吧？
黄金我不懂，也不会碰。我资产的全部形式均为金融资产。
留什么形式的资产，也取决于下一辈具备什么样的认知。如果对投资是门外汉，那还是留存款比较妥当。当然不管多少资产，都是100，败起来都是分分钟的。所以归根结底，后辈必须有相应的认知水平。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 留钱不如留黄金以及有价值的股票，留钱事实上是最傻的行为。
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抱歉，在我认知里，流动性不好的资产不属于钱。我喜欢爽，点点鼠标就是钱，费那么大劲才能变成钱的东西，我不管它叫资产。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 按照你的说法流动性良好的金融资产=钱，你这种说法太狭隘了吧，流动性不好的资产就不是资产（钱）了吗，房地产也是金融资产的一种啊，现在流动性可能一般，但是也不可能一直这样，毕竟曾经也辉煌过。
: 对于后辈认知什么的我就不操心了，我多操心一下自己已经不错了
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FROM 114.254.3.*
黄金我没有，也不可能会去碰。
必须有充分流动性的金融资产才行，我用钱的时候就是点点鼠标。
流动性差的资产会让我有窒息感，就当没有了。比如股权、房产这种。
【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
: 点点鼠标就是钱的，实物黄金也不算被，按照你的逻辑就是现金，期货、股票、债券了
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