- 主题:个人卖房，见链接，有意站内信
宅心显示：今年2月，同户型656，今年7月523。现在是8月，期待楼主反馈成交价。
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FROM 36.112.114.*
几百万的标的通常都是找中介的，很少敢私下里成交，不差这点中介费。我23年底卖房，主动降价50万，立刻成交，结果现在一看，比我成交价又低了150万
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FROM 219.141.248.*
其实最大出货渠道就是绿中介，远大于其他中介，又远远大于其他渠道
如果绿都出不去，就是想找有缘人，很难出
【 在 haiwind 的大作中提到: 】
: 你的挂牌价可真没按照市场价来啊，他粘贴给你的就是真实的成交价，你看看你出的价，长时间卖不出去都是应该的。既然来这里发，就证明中介也不好帮你出手，一时卖不出去。但过来人劝你，你最重要的不是找不同渠道，而是下调你在中介挂的价格，这里的人同样没有傻子，不会当大冤种。这么贵的东西，买家也不一定想和你个人交易
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 60.247.85.*
你卖得好呀
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 几百万的标的通常都是找中介的，很少敢私下里成交，不差这点中介费。我23年底卖房，主动降价50万，立刻成交，结果现在一看，比我成交价又低了150万
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FROM 171.221.205.*
真有魄力
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 几百万的标的通常都是找中介的，很少敢私下里成交，不差这点中介费。我23年底卖房，主动降价50万，立刻成交，结果现在一看，比我成交价又低了150万
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FROM 114.247.188.*
【 在 slimsailor 的大作中提到: 】
: 市场下行周期，没有比之前同户型成交价降5%的魄力，指望别人因为省中介费看上你这套房，下个月再想500万以上成交已经不可能了
他应该会逐渐认清现实的
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FROM 111.203.168.*
水木的用户可比绿中介的客户精明多了。中介费单边就5万多，说实话有什么好省的，店面卖不掉，在这儿更卖不掉，现在观里的价格几乎就是按月往下掉。真要卖，楼上有位参考的，割肉立马离场。
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FROM 124.126.141.*
一步没跟上，步步没跟上，你都明白这个道理了，希望三个月之后别继续说这种话，从今天开始第一步就跟上，别成为下跌市场中卖价次低的，永远感叹跟不上。真实的市场价都到了520了，你还卖550，心里的那杆秤还是三个月前的630，三个月都能从630跌倒520，你还拿几万块中介费和卖家博弈呢？
【 在 jumpsweet 的大作中提到: 】
: 应该是跌了。5月挂出来的时候直接出手好了。现在有现在的市场价。房子跌太多，中介费省点也是好的。
: 公平交易就行了。房子也是小区的几个必看好房之一。这个不是我想设置就能设置的，是贝壳网的评分判定的。
: 这三个月是一直跌，一步没跟上，步步没跟上，5月有一个比我略差的户型611万成交的。4月同户型633万。
: ...................
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修改:Renin FROM 111.197.232.*
FROM 111.197.232.*
这个中介费才4万，市场下行期，你市场价很难卖掉，必须比上一套便宜才有可能卖掉，建议价格降到520以下
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FROM 117.129.26.*
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 其实最大出货渠道就是绿中介，远大于其他中介，又远远大于其他渠道
: 如果绿都出不去，就是想找有缘人，很难出
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
是的，不得不承认，lj在北京的二手交易市场的份额太大了，远超其他所有的总和。
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FROM 114.254.1.*