- 主题:【个人售房】海淀区西北旺保利西山林语三期东南两居
地理位置确实偏了点，之前夏天沿京密引水渠骑行，路过这里，好像确实地势有点低，路面潮湿，稍有些阴森的感觉
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 地理位置不好 之前还被淹过 本来海淀要发展翠湖 16号线也走翠湖 结果说地下水太多 没走成
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FROM 61.149.132.*
周围的几个盘 都卖不上价 中海的新盘也不行
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 地理位置确实偏了点，之前夏天沿京密引水渠骑行，路过这里，好像确实地势有点低，路面潮湿，稍有些阴森的感觉
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FROM 223.104.39.*
是的，作为投资挺失败，但在那住的那些年感觉还是挺好的。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 那这房子这些年没涨多少啊，远远跑输海淀大盘了
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FROM 124.127.203.*
谢谢您。
【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 帮顶，想着急出售，必须要低于市场报价才行
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FROM 124.127.203.*
这是已经跌到16年的价格了。不过户型有点差，不具有典型意义，南北通透两居室现在什么均价？
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FROM 124.71.93.*
是的。同户型同楼层是最低价，也差不多是所有户型同楼层最低价。现在出价的一上来都是大刀砍，我有点不敢再下调价格了……
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 看了一下，最新成交的大户型在4.5，目前有12套报价在4.5-4.9的，楼主这个还需要点竞争力才行，不过楼层是好楼层
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FROM 124.127.203.*
在三期的两居里是最好的户型了，开盘时比其他两居户型贵一些。
【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 这是已经跌到16年的价格了。不过户型有点差，不具有典型意义，南北通透两居室现在什么均价？
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修改:youngart FROM 124.127.203.*
FROM 124.127.203.*
啊真的吗？ 你确定是认真说的？ 这个小区有没有那种南北通透的两居室（客厅主卧朝南，次卧厨房朝北）？
【 在 youngart 的大作中提到: 】
: 在三期的两居里是最好的户型了，开盘时比其他两居户型贵一些。
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FROM 124.71.93.*
一期二期有。三期南北通透的是卧室客厅朝北，主卧朝南（有的户型南卧有缩进）；有南北三居是您说的那种主卧客厅朝南。三期的东南两居户型是每个房间都有大窗，视野无遮挡。
【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 啊真的吗？ 你确定是认真说的？ 这个小区有没有那种南北通透的两居室（客厅主卧朝南，次卧厨房朝北）？
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修改:youngart FROM 124.127.203.*
FROM 124.127.203.*
生活配套勉强。适合养老和喜欢爬山的人住。位置就别提了，交通极其不便。没有地铁开车堵车。
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 帮顶。同是次新商品房，位置比永丰还好，为啥你报价才4w多一点，永丰就6、7w呢，你也报7w ...
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