- 主题:学区房涨了
用挂牌价算的么？
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买学区要趁早，上学也是看落户时间的，早落户，你就能单校划片，晚落户，只能片内调剂，月坛德胜都是如此
【 在 onerat 的大作中提到: 】
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德胜上涨的逻辑是2026年片内2020年731政策之前的孩子都毕业了，再不回归片内上学，德胜这些小学都要关门了，而且今年德胜规模大的小学基本上已经单校划片了
【 在 onerat 的大作中提到: 】
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FROM 36.112.197.*
几个数据都是瞎编的吧。
【 在 kw123456789 (kw123456789) 的大作中提到: 】
: 不好意思。65平，800万房子。今年比去年贵了4000一平。
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: 贵了26万。
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成交价，大哥
【 在 zvi8891 的大作中提到: 】
: 用挂牌价算的么？
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FROM 36.112.177.*
这个是中介把每年成交的房子一套一套汇总加起来都
【 在 lyf180 的大作中提到: 】
: 几个数据都是瞎编的吧。
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FROM 36.112.177.*
补跌是迟早的事，没什么可以逆转的
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 恰恰搞错了，德胜是补涨，前三年都出区导致没人买德胜，价钱一降再降，都沦落到和新街口打平手了。所以很多人并不了解学区，只会道听途说。买学区是买中学，小学那点东西不算什么，大人都能教，孩子还听话，等中学你试试？学校不行差很大，家长又教不了，孩子又可能不听话，孩子大多听老师的话
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FROM 183.241.150.*
事实上，北京这几年最抗跌的不是什么郊区次新大四居
什么新房
还是核心区地段好配套好的优质学区房，
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 补跌是迟早的事，没什么可以逆转的
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FROM 36.112.177.*
是的，但还是会补跌，看趋势，没有能幸免的
【 在 onerat 的大作中提到: 】
: 事实上，北京这几年最抗跌的不是什么郊区次新大四居
: 什么新房
: 还是核心区地段好配套好的优质学区房，
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FROM 183.241.150.*
已经跌了，但是跌的不多
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 是的，但还是会补跌，看趋势，没有能幸免的
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