- 主题:Re: 别做梦了，涨不了了，慢跌就不错了，
就冲这两次扭捏的新政，更加说明不会放开了。。
北京症府肯定想放开，可惜说了不算。
【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 北京五环外新政表明已经逐渐放开了，如果新房的销售力度不行，五环外的新政会继续开放，不交社保的外地人也可以购买
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FROM 111.199.108.*
看不懂，空空到底是怕放开还是怕不放开？感觉两头堵
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 就冲这两次扭捏的新政，更加说明不会放开了。。
: 北京症府肯定想放开，可惜说了不算。
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FROM 124.127.68.*
土地价升值是说后续开发商的成本会增加，这么高的成本下，开发商只能开发豪宅了，豪宅新房可以卖的很贵，不代表朱房村的楼面价9万5，朱房村的二手房都值这个价，你要不要看看那边的毛纺厂小区才多少钱，更不代表新房能卖出去，以后二手房价格就不能比新房低，不能比楼面价低，这两年破发的新小区还少吗？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 核对区位土地永远是升值的，比如朱房村0030地块，土地的楼面价就卖了9.5万/平米
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FROM 111.199.108.*
放开不放开和空军还是多军没有一毛钱关系，国家根本不在乎你们，限购是为了让价格曲线平滑，不要暴涨暴跌，就和股市一样，有涨停限制也有跌停限制，限制交易就是为了不让价格波动太大，并不是改变牛市还是熊市的趋势。你们这些希望通过放开限购达到让房价快速上涨或快速下跌目的的人，和国家政策本身就背道而驰，那不是瞎讨论吗？
【 在 twig 的大作中提到: 】
: 看不懂，空空到底是怕放开还是怕不放开？感觉两头堵
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FROM 111.199.108.*
上海都收了十几年了，然并卵
【 在 luoxiaoding 的大作中提到: 】
: 升值是你要付持有成本，是国家收房产税的基础，
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FROM 101.6.66.*
上海和深圳也在限购
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 除了北京，哪里还限购？
: 让北京放开？大胆！
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FROM 101.6.66.*
跌到2027，然后拉平？
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FROM 159.226.53.*
很明显，就算出政策，也是为了新房而不是二手房，不知道这个版在想什么。
【 在 pumc 的大作中提到: 】
: 北京五环外新政表明已经逐渐放开了，如果新房的销售力度不行，五环外的新政会继续开放，不交社保的外地人也可以购买 ...
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FROM 223.104.41.*
不是一回事儿，那上是假的房产税，
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 别做梦了，涨不了了，慢跌就不错了，
: 发信站: 水木社区 (Wed Aug 13 10:06:43 2025), 站内
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: 上海都收了十几年了，然并卵
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: 【 在 luoxiaoding 的大作中提到: 】
: : 升值是你要付持有成本，是国家收房产税的基础，
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 101.6.66.*]
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FROM 61.161.43.*
当然为了新房的销售，五环外的二手房不大幅降价不容易成交，房价下跌，很多有贷款的中产现在家庭资产是负的
【 在 youyo 的大作中提到: 】
: 很明显，就算出政策，也是为了新房而不是二手房，不知道这个版在想什么。
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FROM 36.112.198.*