- 主题:自住不在乎涨跌?
有时你的逻辑很清奇。我算我房子成本,还要算上单位给的补贴?那我现在买套房东赔本卖的房子,是不是得把他赔的部分也算作我的陈本?
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 你又改变编的策略,又编成赶上分房了?
: 房子成本,是购房成本价+单位补贴两部分,并不是指购房成本价。
: 自己花的钱只是前一部分,即使如此,在当时的年代,也是一笔不小的开支。
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FROM 114.254.0.*
这就是我说的个人承受能力的范畴,我说的赔5-10%有人可能会焦虑,是为了别有抬杠的所以说的很低,向你这种100%损失也无所谓的,你开个贴说会被骂死。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 在15年前买的房,才100多万不到200万,跌破成本价也所谓,最多不也就损失100来万?失去了100万得到了巨大的改善住房机会,相反如果房价涨到天上去,普通人收入能有多高,年薪百万就是普通人的极限了,就算改善也有限。
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FROM 114.254.0.*
是,我说跌100%无所谓会被人骂死,你这种说涨就涨多少都无所谓一样会被人骂死。。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这就是我说的个人承受能力的范畴,我说的赔5-10%有人可能会焦虑,是为了别有抬杠的所以说的很低,向你这种100%损失也无所谓的,你开个贴说会被骂死。
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FROM 223.104.40.*
这是相对投资来说的。买了的,涨了当然好,跌了也就跌了。大部分自住的不影响生活。只有上了高杠杆的有影响。
【 在 xuxu05 的大作中提到: 】
: 对于唯一一套自住房的人来说:涨了,如果工作不稳定,或者有困难变故,还可以卖了房子套现,后面换城市或者租房住,给自己一条后 ...
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FROM 223.104.40.*
自我安慰的一句话而已
试想想:
你19-21年最高点买的,现在已经跌掉40%,而且前几年利息贵,贷款30年前5年都还利息了。
现在别人房价更便宜,利率也降低了,直接省出好几年工资来,你心里面爽不爽?
除了自我安慰,还能做啥?
【 在 xuxu05 的大作中提到: 】
: 对于唯一一套自住房的人来说:
: 涨了,如果工作不稳定,或者有困难变故,还可以卖了房子套现,后面换城市或者租房住,给自己一条后路。
: 跌了,对于大量房子价格低于房贷的人来说,卖都卖不掉,卖掉还要往里加钱,套现不了一分钱,没有任何后路可言。一旦失业,或者有其他家庭变故,那就是彻底完蛋。没有失业的,也会拼命卷,保住工作,因为这是唯一的生存方式,没有任何退路。
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FROM 1.204.115.*
哈哈,那就说涨了,就洋洋得意。呃,好像说涨就会挨骂。
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 是,我说跌100%无所谓会被人骂死,你这种说涨就涨多少都无所谓一样会被人骂死。。
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修改:NIJIU4JIMMY FROM 106.120.107.*
FROM 106.120.107.*
你又来抬杠学能耐。
房改房,本质是单位给予整个家庭的保障福利啊,相当于是全家人工龄付出,相当于是那么多年没有发过的公积金,这些都是算在补贴内的,当然是自己的。
你以为就成本价那点儿钱?
你没分过房,就别瞎编了,你还是编点儿其他的。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 有时你的逻辑很清奇。我算我房子成本,还要算上单位给的补贴?那我现在买套房东赔本卖的房子,是不是得把他赔的部分也算作我的陈本?
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FROM 114.254.9.*
公积金?想啥呢,三十多年前了,没分房的有公积金么?有的话能有一百一个月?
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 你又来抬杠学能耐。
: 房改房,本质是单位给予整个家庭的保障福利啊,相当于是全家人工龄付出,相当于是那么多年没有发过的公积金,这些都是算在补贴内的,当然是自己的。
: 你以为就成本价那点儿钱?
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FROM 114.246.239.*
你又抬杠学能力。
房屋的成本=成本价+补贴,这补贴就是相当于从来没有过的公积金、一辈子为单位付出的努力(工龄)。
你只考虑成本价?
你瞎编点儿别的还行,这方面,你就别硬撑了。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 公积金?想啥呢,三十多年前了,没分房的有公积金么?有的话能有一百一个月?
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FROM 114.254.9.*
2018年卖了一套房,持有了不到29年,就算28.5年吧,也就是说这套房1989年中就在您名下了,您老今年得有60了吧?
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 公积金?想啥呢,三十多年前了,没分房的有公积金么?有的话能有一百一个月?
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FROM 120.244.60.*