今天去看了三套房，二套二手，一套新房，都在五环外。

中介店里有点热闹，目前没看到涨价的情况，不过据中介说砍价有点不容易。

新房的售楼处比较火热，这辈子第一次看新房，小姐姐真漂亮售楼处还有自助餐。

位置上，新房比我看的二手房远两站地铁；
产权上，二手房是2010年前后的楼盘，新房是去年开始卖的；
价格上，差不多面积情况下，总价也差不多；
得房率上，真是大坑啊，二手是70，新房是96，差一个房间；
户型上，新房是南北通透，明厨明卫， 二手不一定；
层高上，新房是3，二手是2.7，感受差异明显；
其他，新房是精装交付送家电。

最后，新房也是中介带着看的，中介建议买新房。


发自「今日水木 on ALI-AN00」
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修改:MYqIng FROM 223.104.41.*

我比对的是位置几乎一样的新房和二手房
【 在 ankala 的大作中提到: 】
: 新房盖在鸟不拉屎的地方没有任何意义，远郊基本上都是垃圾。最重要的是，新房并不便宜，老破小房率基本都在90%以上，轻松碾压新房，而且都是套内实打实的面积。  
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