- 主题:这次出去旅游看了下中部省份一些房价
有钱为啥要买房?
有房的为啥不能2021 2022卖掉?
武汉房价如我所料还在继续跌,哈哈。
我就盼着到时候两三百万把现在租的300多平大平层买了。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 是啊。多少老百姓的资产灰飞烟灭。10年啊。网上天天盼着还跌的人,这么多年还没房的,是得多穷啊。
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FROM 27.18.204.*
城市一半的家庭房子净值归零了,全家净资产不过十万了,还在继续跌,还不影响生活?
三四年前房子高点时,这些家庭净资产是六七十万以上,敢消费。
武汉的房子四年前均价2万出头,现在1万,户均100平多点。
武汉16-24年卖了200多万套新房,成交100多万套二手。
中间如果没有及时高位卖掉房子的话,普遍情况是,房子值70-130万,欠银行贷款80-200万。
武汉户均存款10万。
这种状况下,家庭会怎么生活?
【 在 wuhuadasha 的大作中提到: 】
: 自住,跌不跌不影响生活
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FROM 27.18.204.*
武汉的大单位比北京累多了。
武汉央企上班的,整天什么都不想?东风 三峡 船舶 航天等等各种央企的,就是个玩?
完全误解了吧。
就拿船舶7字头研究所来说,武汉的7个所才是我们国家hj的支柱
【 在 lxku 的大作中提到: 】
: 武汉长沙这种城市,当地没有一点购房需求。留在当地工作的人,以北京的大公司的眼光来看,都是混混一般的人。他们整天什么都不想,就是个玩啊
: 这些地方前一波的房价上涨,其实是在北京上海买不起房子的人,有一批的溢出回流。现在大城市都放开限购了,这些人中很多都失业了,也就不会回老家省会买房了。
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FROM 111.181.25.*
你知道武汉供应量成交量有多大吗?
连续十几年达到北京的两倍以上。房价归根结底是供需决定的。
2016年全国都涨,这两年全国都跌,哪有你说的这些原因
【 在 lxku 的大作中提到: 】
: 武汉长沙这种城市,当地没有一点购房需求。留在当地工作的人,以北京的大公司的眼光来看,都是混混一般的人。他们整天什么都不想,就是个玩啊
: 这些地方前一波的房价上涨,其实是在北京上海买不起房子的人,有一批的溢出回流。现在大城市都放开限购了,这些人中很多都失业了,也就不会回老家省会买房了。
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FROM 111.181.25.*
涨了,如果工作不稳定,或者有困难变故,还可以卖了房子套现,后面换城市或者租房住,给自己一条后路。
跌了,对于大量房子价格低于房贷的人来说,卖都卖不掉,卖掉还要往里加钱,套现不了一分钱,没有任何后路可言。一旦失业,或者有其他家庭变故,那就是彻底完蛋。没有失业的,也会拼命卷,保住工作,因为这是唯一的生存方式,没有任何退路。
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 涨不涨都得还贷款,自住无所谓涨跌
: :
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 27.18.204.*
还要跌很久。
最怕没钱又有买房执念。跌得最狠的就是刚需房。
以前两万一平买不起,现在一万一平 穷人买得起了,首付15%,贷款买,几年后跌到五千,房价比剩余贷款还低很多。穷人工作也不稳,怎么办
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 跌了对于买不起房子的穷人会很好
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FROM 27.18.204.*
根本没有变毛,反倒越来越值钱。
这两年一年消费五十万,就能享受前几年一年消费一百万的生活。
一年消费一百万,就是以前的土豪生活。
以前五十多万的车,现在三十万,一百多万的车,现在五六十万。
以前月租四万的房子,现在不到两万就捡到了。
以前人均六七百的黑珍珠餐厅,现在各种套餐人均不到三百都有,而且几千平的餐厅,空荡荡就一桌,包房随便挑,三四个服务员服务你一桌,服务员比你吃饭的还多。
现在钱能买到的快乐 比以前爽得多,物美价廉。
搞不懂版上那帮还沉浸在自己老房子上无法自拔的蠢人了。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 现金变毛只是在你低认知下产生的假象,当然也可能你压根没有现金,对现金自然不会有认知。
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FROM 27.18.204.*
体制内一样不稳。
体制内现在工作压力,强度,远远高于以前。有钱保底的话,还可以辞职不干,只有房没有钱的话,那是彻底没后路,工作再累,再难受,也得忍受。
拿着钱才是最稳的。
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 体制内不怕不稳
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FROM 27.18.204.*
根本没有变毛,反倒越来越值钱。
这两年一年消费五十万,就能享受前几年一年消费一百万的生活。
一年消费一百万,就是以前的土豪生活。
以前五十多万的车,现在三十万,一百多万的车,现在五六十万。
以前月租四万的房子,现在不到两万就捡到了。
以前人均六七百的黑珍珠餐厅,现在各种套餐人均不到三百都有,而且几千平的餐厅,空荡荡就一桌,包房随便挑,三四个服务员服务你一桌,服务员比你吃饭的还多。
现在钱能买到的快乐 比以前爽得多,物美价廉。
搞不懂版上那帮还沉浸在自己老房子上无法自拔的蠢人了。
【 在 Domani 的大作中提到: 】
: 现金拿着也慌吧,越变越毛
: :盼着房价跌的也不都是没房子的人。老话说,手中有粮心里不慌。:本来就有房子,房价涨了换不起大的或者买不起第二套,干脆就熬着
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FROM 27.18.204.*
很多地方公务员都拖欠工资了。
300万买的房子,贷款210万,房贷月供一万多。还了五六年,房贷才还十五万,还差190多万。
现在房子只能卖140万,卖了还得再加50多万结清贷款。
即使是公务员,工资刚够还每个月贷款的,遇到拖欠,慌不慌?
现在公务员工作强度可不小,经常加班到晚上十点十一点写材料,基层更麻烦。
套在这样的房子上,是不是感觉人生完了
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 公务员可以躺平
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FROM 27.18.204.*