西安哪个？


【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 不太乐观，我之前在本版发的买商住，西安一共买了四套，同一个楼盘里的三套，年化能做到7的，今年暑假很惨淡，毕业生找不到工作，我最后出租的，都降了百分之十，也就六个点出头了
: :挑战100w现金做启动资金，在成都捡漏10套老破小房子，然后全部租出去，全部月租金覆盖全部月供外，还能余下1w。:他已经
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现在是不是房产税的最后狂欢？就等着房子全有主了，类似买定离手
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也就是说投入100万，每年收益1万，还要天天盯着收房租，会忙得要死，并且租这种低价格房子的，一旦遇上个难缠的，赖掉几个月房租就亏了。一旦有什么房屋维修也会亏。另外还有租客违法风险，虽然很低，数量多了也不能不妨
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 挑战100w现金做启动资金，在成都捡漏10套老破小房子，然后全部租出去，全部月租金覆盖全部月供外，还能余下1w。
: 他已经出手了第一套，首付8w，总价好像没说，月供1700,租金2800.
: 据他自己视频说第一套买的有点贵。正在寻觅第二个目标。
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正解。他的打算搞租金，别人盯着你的本金
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【 在 xuxu05 的大作中提到: 】
: 房价继续跌。租金继续跌，他就完蛋了。
: 今年这套房43万买，明年33万还卖不出去，到时候这套房欠银行贷款还有34万多，就是个负资产了，白搞一年。
: 持续个五六年下去，房子卖10万都卖不出去，还欠银行贷款30万多，租金也跌到只有1000了，他就完蛋了。
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: 老破小大概率就是这个命运。
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