- 主题:据说915以后要收房租税了？
感觉不太可能，只有上面判断房价到底了才会出这样的郑策，不然房价瀑布了引发风险算谁的？
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FROM 112.102.204.*
你的说法是对的。从政策角度看，房东应该是政策主要针对的对象，否则就不会申报房租减税了，政策目前都是瞄准提升底层收入和打击躺平食利阶层的。换句话说，房租和收入刚性相关，房价则不然，房租基本上反应了房东目前能收上来的最高价格了。
【 在 iyfd 的大作中提到: 】
: 难道不是国家同时吃房东和租户？而且肯定是房东出更多的血，在下行市场出这个政策的话。
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: 你应该希望国家不要认真执行，而不是幻想真能转嫁给租户。
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发自「今日水木 on 23013RK75C」
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FROM 223.104.39.*
抵扣税的那个没有要求上传租房合同，所以你随便写
倒是公安条线有辖区居民管理要求，会想办法会同社区摸牌租客
只要你办过一次居住证，他就每年都找你核实，有的还要上门拍照
这俩联动才能执行，当然你也可以说你不在北京了，他们找运营商也能核实，还是老实点吧
【 在 zhixin 的大作中提到: 】
: 很容易执行
: 现在租房人报税都报的
: 哪个房子在出租，租金多少，上面门清。
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FROM 60.247.89.*
现在要求了，要上传房租银行转账记录与房东身份证号码。
这就够了。
【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】
: 抵扣税的那个没有要求上传租房合同，所以你随便写
: 倒是公安条线有辖区居民管理要求，会想办法会同社区摸牌租客
: 只要你办过一次居住证，他就每年都找你核实，有的还要上门拍照
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修改:FLYBBS FROM 39.152.24.40
FROM 39.152.24.40
理论上都能转移给租客，
但是问题是，租客没油水，只能选择房租更便宜的房子。
房东不想空着就得降价出租。
【 在 holy834 的大作中提到: 】
: 个税抵扣时登记的出租房源收税
: 系统早就做好了就是不知道啥时候开征
: 另外觉得能转移给租客的是在做梦吧
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FROM 39.152.24.40
即使收影响也不大
普票2.5%不到一点，专票4%不到一点
大部分是前者
【 在 kanes 的大作中提到: 】
: 真能执行？ 溯及以前的合同和房租吗？ 利好二手房买卖？
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FROM 101.228.95.*
不溯及既往，这是基本规则吧，已签的合同应该不会。
关键是如何收，个税app提报？那房东、租户至少一方有主动申报的意愿，比如租户可以抵部分个税之类的？
如果这样，那房东也得同意啊，至少可以跟租户来协商。
【 在 kanes 的大作中提到: 】
: 真能执行？ 溯及以前的合同和房租吗？ 利好二手房买卖？
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FROM 114.254.9.*
这个law 制定颁布很多年了，一直放那里不严格执行。
要是按照不不溯及既往的原则，从法律版步的时候开始算，违约金可以让很多房东破产。
我们state 经常这样，制定一个law，悄无声息，好多年大家感受不到，哪天要实施的时候，大家才恍然大悟。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 不溯及既往，这是基本规则吧，已签的合同应该不会。
: 关键是如何收，个税app提报？那房东、租户至少一方有主动申报的意愿，比如租户可以抵部分个税之类的？
: 如果这样，那房东也得同意啊，至少可以跟租户来协商。
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FROM 36.112.3.*
有些人是不是傻，租赁市场定价是典型的收入定价，不像二手市场是纯粹供需定价，还想把税加到房租里，谁给你这么大勇气，卖不出去想把气撒到房客头上？跌傻了吧？
【 在 kanes 的大作中提到: 】
:真能执行？ 溯及以前的合同和房租吗？ 利好二手房买卖？
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 183.241.68.*
跟我几套房没关系。也可能我改不改善都行吧。就是单纯觉得第二大经济体的首都，以后只会越来越好。觉得版上所谓空军都是想抄底罢了，并不是真的看空。
我看多也不是想卖房，只是看好国家发展罢了。
【 在 iyfd 的大作中提到: 】
: 两套自住做啥多军呢，我也2套自助，其中还有套海淀新房大平层，前几年把投资的3套北京都卖了。
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: 房产占我的资产比例低，所以我就希望跌。
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: 当然，本来是因为我看空，所以才降低房产资产占比
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FROM 222.129.131.*