- 主题:回龙观350的房子，月租6000，你告诉我见底了？？？？？？
房子这事，这代人就过去吧，年轻人也该不缺房了，解放他们才能让他们能够参与更有开拓性的事情。都到自己儿子，孙子接盘了
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昌平城区同样价格的房子，只能租3000，如之奈何？
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 按照一个月空置期，一个月房租作为成本，年房租到手10个月共6万。看来房价深不见底啊
: 3%的租售比，房价200万
: 5%的租售比，120万
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小看风云
坐等暴跌呗
【 在 abrahamren 的大作中提到: 】
: 昌平城区同样价格的房子，只能租3000，如之奈何？
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日本下跌中期，房租收益率大幅高于房贷利率，房租基本稳定，房价居然继续下探。
【 在 qifengdeshj 的大作中提到: 】
: 存款利率都到不了2，你还指望租售比到3吗
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有点常识吗？或者有点认知吗？
我给你捋一下：
租房的从银行贷350万买房 VS 租下这套价值350万的房子，
成本差距有多大？有没有仔细想过？这还没止跌呢。。
投资的人花350万买这套房子每年只能回报2%
天底下没有别的投资渠道了？买个贬值 回报率又这么低的东西？
【 在 HakenHok 的大作中提到: 】
: 现在不正好挺合理，基本符合目前银行利率
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对的 日本曾经负利率
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 日本下跌中期，房租收益率大幅高于房贷利率，房租基本稳定，房价居然继续下探。
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FROM 36.143.183.*
是的 已经翻篇了 有些人还在幻想
以后就是一个很普通的消费品
【 在 huode 的大作中提到: 】
: 房子这事，这代人就过去吧，年轻人也该不缺房了，解放他们才能让他们能够参与更有开拓性的事情。都到自己儿子，孙子接盘了
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国外有房产税和高额物业费，国内有吗？
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 全球范围内平均租金收益率大概就在5%左右，跟存款利率无关。
: 日本长期0利率，也不影响租金收益率。
: 另外，存款低利率也不是长期的。
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