- 主题:最近北京各区 二手 成交数据的走向
野路子专家而已
北京房子什么时候暴跌过,回想二十年,有一次么》? 哪次不是又回涨了。
北京城区的房子,你看看那么多车,车都没地方停,学校门口堵车,都是刚需,一堆人想买房上学,工作通勤。
怎么可能暴跌。 郊区没人的地方可能会跌,市区周边带学校带医院的哪个跌过。
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 转。
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FROM 36.112.32.*
天通苑这个密度,哪怕到底,也涨不上去
而且过几个月东小口的新地出来之后,TTY和HLG会被冲击。
现在的“稳”只是下跌中继。
核心看有没有新的竞品出来冲击现有的出货。
【 在 Deportivo 的大作中提到: 】
: 意思是天通苑到底了?
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FROM 222.128.182.*
郊区天通苑的房子 没有产业属性 没有学区和医疗资源属性。
这种地方纯就是虚高,根本没有基本面支撑房价,只有市区内带学区、医疗和通勤属性的房子才有价值。
市区的房子是不会跌的。
【 在 iyfd 的大作中提到: 】
: 天通苑这个密度,哪怕到底,也涨不上去
: 而且过几个月东小口的新地出来之后,TTY和HLG会被冲击。
: 现在的“稳”只是下跌中继。
: ...................
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FROM 36.112.32.*
别的难说,反正最后一波下降的会是3、4居改善型次新...
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FROM 123.114.62.*
@npp 赶紧打楼主的脸,竟然说海淀北不行
【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 转。
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FROM 222.128.182.*
天通中苑还4W上下呢。。。
【 在 Deportivo 的大作中提到: 】
: 意思是天通苑到底了?
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FROM 120.246.29.*
你要买吗
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 不用半年脸被打肿了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 114.241.254.*
我去年想买的,后来看房子行情不行,没买,最近也不想买了,去年随便买点债券型基金,一年3-5个点稳稳的,本金还不会少。买房就是等于割肉。
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 zwjwswjwz2 的大作中提到: 】
: 你要买吗
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FROM 223.104.42.*
不能指望每个人都是投资大师,有需求的只能上
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 我去年想买的,后来看房子行情不行,没买,最近也不想买了,去年随便买点债券型基金,一年3-5个点稳稳的,本金还不会少。买房就是等于割肉。
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FROM 123.123.141.*
我觉得从相对价值上讲轮跌而已,不能说回龙观持续下降,天通苑就不会歇歇继续跌了,还是看比价吧。
目前似乎只有位置好、中高端改善型需求对应的新房或次新、顶尖学区的还有支撑。
【 在 Deportivo 的大作中提到: 】
: 意思是天通苑到底了?
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FROM 123.114.62.*