- 主题:大户砸盘了
阳光上东无学区，单价还挺坚挺的。山后的万科如园也才7万多了
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河景园景，白天坐阳台上看着确实爽。
晚上路灯一开，再加上非封闭的环境，很渗人
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 别的不说。阳光上东的容积率在这个位置再也没有了，看看旁边酒仙桥新的豪宅项目，容积率都2.5+ 。阳光上东这种大公园一样的小区，真的不好找。
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看错了，大户型刚刚跌到8万。
如园北区226㎡3居室：
2025年7月成交一套，成交价1860万
相比于2025年6月，同户型成交价2135万，↓275万，-13%
相比于2022年7月，同户型成交价2880万，↓1020万，-36%
相比于2018年7月，同户型成交价2088万，↓228万，-11%
【 在 howard2conni 的大作中提到: 】
: 万科如园7万多了？
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