- 主题:2025/7/30新房网签160库存75497二手房网签644
不管是增量还是存量，变成可挂牌建设用地的这些成本一分都不会少，即便是去太平洋发现了无人小岛，也需要大量基础设施成本
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你说的都是存量啊，已经批了建设用地。以后就是要杜绝和减少增量啊。
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难道不是吗？房子可以过剩，土地依然存在严重过剩，曾经各种棚改旧改的地块砸手里了，卖不出去，每天一睁眼就是承担不起的利息
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 所以你的意思就是我说的，土地多了还成负担了。服了你
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来了
2025/7/31新房网签209库存75186二手房网签724
【 在 huaishuzi 的大作中提到: 】
: 蹲31号的数据
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不管存量还是增量都过剩，房子太多了。除非转成公园绿地，但巨大的成本谁负担？要么周边土地加价拍卖要么周边二手房收房产税
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你是一直看不懂我说的话？
: 你一直说的都是存量。我说的是增量。
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建设用地规模一直在缩减，城市更新所涉及的土地整理成本已经远超市场能承受的水平，每天还要面对日复一日的利息增加
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 北京急需城市更新。城市更新最后是原地重建还是转成绿地，就不是咱能操心的事儿。
: 总之，现在基调就是不再大规模批建设用地，大规模扩张建房了。
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