- 主题:北京目前就是筑底阶段，再往下没有空间了
市场根本不是没钱，是钱不想去下行的资产
【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 没钱就是没钱，经历一波牛市就能变出钱来了？牛市结束大部分人被收割一轮，更没钱了。
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FROM 123.125.212.*
400万在2015年和现在2025年差别大吗？购买力上没太大差别。2015年的工资和现在的工资差别大吗？应届生起薪没涨多少吧，很多行业恐怕还降了。
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 我没觉得400杠杆有多大。
: 未来工资还会涨，钱还会多，400在十年二十年后不是什么。
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FROM 124.64.23.*
好房子根本不愁卖
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 楼主自己说的，能看出目前千万以上的房子有多难卖了
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FROM 61.51.94.*
那肯定的，不过现在的好房子3年后可能就不是了，现在迭代太快了，新房不是四面宽我都已经懒得看了。
从成交价格分段统计来看，800w以上成交振臂不到10%，客观讲肯定是难卖的。
【 在 cashrock 的大作中提到: 】
: 好房子根本不愁卖
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修改:ColaW22 FROM 114.242.3.*
FROM 114.242.3.*
城里几个四面通透户型
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 那肯定的，不过现在的好房子3年后可能就不是了，现在迭代太快了，新房不是四面宽我都已经懒得看了。
: 从成交价格分段统计来看，800w以上成交振臂不到10%，客观讲肯定是难卖的。
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FROM 113.57.85.*
周围都是市场经济且有钱的话，可以。
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 北京租售比依然离谱，如果房价不降价，在租金继续下降的情况下，租售比更加扭曲。
: 难道 北京真的可以用资源改变原理？
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FROM 111.199.248.*
南向四面宽，现在越来越多了，多看房，多观察市场，趋势很明朗了
【 在 bandm 的大作中提到: 】
: 城里几个四面通透户型
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FROM 114.242.3.*
高于60层的就几栋，两只手指数得过来。
像北京那种五六层的二十年房龄的小区，也很多，这部分才真正的卖不动，内环的这种小区都跌到几千块一平，还没啥成交。
同样地段的，反倒40-60层的超高层大平层，不少定位为豪宅，能卖4-7万一平。
【 在 Star555 的大作中提到: 】
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: 武汉那房子都5、60层，咋卖啊？
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FROM 27.18.80.*
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 那肯定的，不过现在的好房子3年后可能就不是了，现在迭代太快了，新房不是四面宽我都已经懒得看了。
: 从成交价格分段统计来看，800w以上成交振臂不到10%，客观讲肯定是难卖的。
学区才是永远的刚需
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FROM 1.203.163.*
哈哈 中介的智商堪忧
【 在 cashrock 的大作中提到: 】
: 目前北京房子成交总价平均在500w以内了
: 属于绝大部分在北京工作的都能买得起的价格区间
: 房价进入了强支撑区间
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FROM 124.17.34.*