- 主题:发现全国都在裸泳
北京经济还是有支撑的，现在互联网和金融行业还有大把的新人拿大几十万年薪，他们还有买房需求，
不过，燕郊确实惨，出乎我的意料，所以北京会跌到什么程度，我现在也迷糊，想不到，
之前感觉租售比是底线，现在看房租也要崩，租售比也不好使，搞不好房子真能成白菜价。
--
FROM 120.245.120.*
分析不要流于表面，要具体，有价值的都在细节里，面儿上的谁都知道
“房租崩，但会在一个合理的价格稳定住”
关键就是这个合理价格，是多少，之前大概还点信心，我现在看，真看不到底。
这个看不清，谈其他都没有意义。
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 租售比就是底线，国际上通用的
: 房租崩，但会在一个合理的价格稳定住。到时候房价再和那时的房租组成合理的租售比
: 当然，有些地方根本租不出去，就不适用租售比了
--
FROM 120.245.120.*
现在的问题就是，人数感觉越来越少，而且是长期趋势。
那租金和房价就永远没有支撑了，
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 你第一条说的只是少部分人，人数足够多的话租金就起来了，这个才是房价真正的支撑
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
--
FROM 120.245.120.*
雄安也会让北京人数下降
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 别忘了，还有雄安呢
: 这个影响真是太巨大了
--
FROM 120.245.120.*