- 主题:天通苑房租崩了！ 租售比居然没大的变化，神奇啊
天通苑租户特别特别的
不管是群租的还是合租、自己租的
房租都崩了啊
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那个时候虽然价格高一些，但是还没到离谱的程度
那时候租售比接近3%
如果那时候不搞去库存，让房价缓慢下跌，比如你这套，如果三五年时间，跌到200多
就相对合理了
你这套房子最高峰应该500出头了吧
【 在 Mrsundy 的大作中提到: 】
: 现在房租啥情况了。
: 我16年上半年买的，300多万的房子一个月能租8000多（三居），那会租售比真合适。
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房租跌了1500？
跌这么多
房租没有炒作空间，跌这么多存粹就是收入不行了啊
你这套房子去库存之前多少？200吧？
【 在 Mrsundy 的大作中提到: 】
: 同户型最高峰的时候卖到了600。
: 去年年底我490卖了。
: 最近同户型楼层的成交价450左右吧。
: ...................
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哎
看来大家说的，在现有价格基础上再折半，才有资格说到没到底
【 在 Mrsundy 的大作中提到: 】
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: 15年的时候，应该是200大几十。接近300的样子。
: 房租最近十年，相当于不仅没涨反而跌了。
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