- 主题:感觉4大一线城市的房价，已经处于一个底部了吧？
中指研究院 6月北京、上海、广州、深圳、天津、重庆（主城区）和杭州环比跌幅均在0.5%-0.7%之间
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FROM 112.102.204.*
就怕别人不相信、不接盘，哈哈
【 在 bj1618 的大作中提到: 】
: 你要是认准了就别喊，直接买入
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感觉没用，去交易一下，感受一下交易双方的真实预期。
【 在 Sargares 的大作中提到: 】
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离合理价格还差腰斩，离3.5%的年租金收益率差得远呢
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FROM 153.35.127.*
7月在1%左右，就这利率还一顿上涨，甚至给人感觉经济过热了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 中指研究院 6月北京、上海、广州、深圳、天津、重庆（主城区）和杭州环比跌幅均在0.5%-0.7%之间
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FROM 153.35.127.*
北京租售比经常不到1%，哪来的底儿
不过伦敦也就略高一点，大城市溢价就是高呗
【 在 Sargares 的大作中提到: 】
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FROM 221.196.230.*
版上大部分我相信都不是研究经济学的，也不是职业投资客。
老百姓而已，就买个一两套自住，犯不上去搞什么经济学原理，按经济学原理，死后房价最低的话，难道你这辈子都租房住，死了再买？
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 北京用资源改变原理？
: 租售比可以脱离经济学规律？
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FROM 111.30.226.*
在中国，体面的租房，还不具备条件。 什么时候租买同权，再说租房吧。 大部分租房的都是没办法，或者短期居住。 就说你租个房子，你装不装修，买不买新的家具家电，孩子上学都排后面，落户不能落在租的房子里，还要面临一年一签随时搬家的风险。 别提什么一万两万月租的好房子多，能一个月出一两万房租的，都有房。
【 在 Guandonghu 的大作中提到: 】
: 只为了居住，租房就可以解决，享受是多方面的，居住只是一部分，国人普遍手里的资产，远远达不到随便消费房子的地步。房价只要没上涨的可能，还会继续下行，毕竟真刚需很有限，人口的减少，科技的发展，都是促进房价下跌的。
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FROM 111.30.226.*
任何消费品，大多数买了都是跌价的。 那么我们是不是不买车了，每天打车，骑共享单车。 不吃饭了， 每天就点方便面，手机也别买了，因为买了就跌啊。 那这辈子图啥呢。。。 房子对于刚需也就是个消费品，涨到天上，跌到地下，你也得住。当消费品就行了。 房产显然是比汽车手机更影响生活体验的重要消费品。 假设你知道房价50年后是现在的一半，那么50年后再买么？
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 你愿意为这个归属感买单，也可以啊。这也是一种价值。买了后房价跌了后想得开即可。
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FROM 111.30.226.*
还是这种过时论调。现在当然没有租售同权，真同权了房价只会跌更多，这是趋势，没法避免。看的是总体，孩子都越来越少，啥需要落户排优先级的学校也越来越少，啥一年一签随时搬家都是想当然，你不知道多少房东希望租户长期稳定。同样，现在拿一两万一个月租房的很多都有房，但趋势就是越来越多没房的花一两万甚至更多去租房，毕竟租售比在这里，买房的钱拿来存款理财，无风险利率都比房租高。这个趋势目前看不到改变的迹象，所以房价只会越来越低，现在看不到尽头，就跟当年房价涨的时候，天空才是尽头一样，啥时候趋势变了，再谈筑底吧。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 在中国，体面的租房，还不具备条件。 什么时候租买同权，再说租房吧。 大部分租房的都是没办法，或者短期居住。 就说你租个房子，你装不装修，买不买新的家具家电，孩子上学都排后面，落户不能落在租的房子里，还要面临一年一签随时搬家的风险。 别提什么一万两万月租的好房子多，能一个月出一两万房租的，都有房。
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FROM 36.112.202.*