但凡有一点金融常识，都知道美元降息有关系

我列一个逻辑，空军可以辩驳：

目前M2之所以巨大，而且进入不了地产
根本原因是机会成本
现阶段持有现金
1.2的利息，在加上deflation 1个点，real interest rate在2.2%左右
所以房的租金收益率不高于2.2%，很难稳住，外加还有下行风险预期，所以普遍房租收益率得到3.0-4.0%才有吸引力

但是这个不是永恒的
美元降息就会给RMB降息提供空间
美元降息周期下，如果降100个bps
同步假设人民币存款降到0.5-0.6%利息，deflation 控制在0.5%
现金的机会成本也就1%

租金收益如果在2.5-3.0%，是存款的2-3倍
大量的M2就会驱赶到房子上面



【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 本版有空军觉得房子跟美元降息没有任何关系
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