折腾，有这时间精力折腾，折腾别的事也能来钱。

【 在 viocy 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 如果租金收益率到2.5%，大家房子出租还是卖？
: 发信站: 水木社区 (Sat Jul 19 11:33:14 2025), 站内
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: 要是现在银行利息能有4%，我就毫不犹豫卖了，换成钱放银行合适。
:
: 为啥无所谓，大家都钱多了撑的？
:
: 【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: : 只有一套房的，基本不会卖。
: : 多套房的，卖或租无所谓的。
: : 所以，是你问的问题有问题。
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这个正解并不正。
首先资产能不能获益，是会变化的，哪有今天负资产卖出，明天正资产买入。
要这个逻辑能成立，那就没有负资产这回事了。

如果投资下去就能盈利，那这种基本轮不到你普通老百姓。
所以很多投资，钱投下去很长一段时间都是亏损着的。

所以他对资产这个领域完全就是外行，不折不扣的底层逻辑。

【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 如果租金收益率到2.5%，大家房子出租还是卖？
: 发信站: 水木社区 (Sat Jul 19 11:45:17 2025), 站内
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: 这才是正解，很多人连最简单的账都不会算
: 【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: : 带来收益的才叫“资产”。
: : 这个物件如果每年都在贬值，且贬值金额大于总租金。那它即带不来资金上的收益，也没有使用上的收益，还没有物权上学上班等等附加收益。那这个物件就是“负资产”。
: : - 来自 水木社区APP v3.5.7
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显然是看过的，也就你这种一看就是啥都不懂

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 如果租金收益率到2.5%，大家房子出租还是卖？
: 发信站: 水木社区 (Sat Jul 19 12:10:11 2025), 站内
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: 幼稚。先看看自己有多少资产再来喷别人。

: 【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: : 这个正解并不正。
: : 首先资产能不能获益，是会变化的，哪有今天负资产卖出，明天正资产买入。
: : 要这个逻辑能成立，那就没有负资产这回事了。
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: : 如果投资下去就能盈利，那这种基本轮不到你普通老百姓。
: : 所以很多投资，钱投下去很长一段时间都是亏损着的。
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: : 所以他对资产这个领域完全就是外行，不折不扣的底层逻辑。
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