- 主题:永丰南海开颐海云颂太强了
套路而已，海开的销售套路很深，更没底线，故意制造恐慌，故意制造恐慌让买房者昏头踩踏。现在还陆续放出来所谓的“清退房”，呵呵，先是集体吹嘘几秒售罄制造焦虑，以后就是陆续用这种清退房套路持续收割。
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其他盘还好，比如功德寺双子星，华润还是比较实诚的。 保利低调躺平也不太虚假宣传。
就永丰南这个盘，各种暗箱操作，各种套路，可能是海淀地头蛇的缘故，不怕被举报到建委。
他们的做法可以总结为：各种虚假宣传（保建华，垃圾场无影响等）低门槛吸引认筹，在它那个内部平台上肆意暗箱操作制造恐慌（比如50%的好楼层房源先内部锁住），驱赶不知情刚需抢购垃圾楼层户型，然后慢慢以请退房的名义持续撒几个出来不带折扣销售，伪装成天上给你掉了馅饼挨个打电话神神叨叨得谈条件来钓凯子。
科普一下：网签是可以退的，开发商自己伪装的网签退起来更容易。
【 在 simonlijw 的大作中提到: 】
: 这是卖新房最常用的套路了
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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呵呵 你没验资 不给那些销售好处，你以为他们会主动告诉你藏在手里的好户型好楼层？ 真把那些无底线的销售当lei峰了？你想啥呢
【 在 hyh 的大作中提到: 】
: 你说的这些都是臆想啊
: 好户型好楼层的根本买不到，清退出来的没啥好楼层，而且折扣和开盘一样，除了没有排卡的优惠
: 今年的建华也全上了
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你这吹N吹大了。你直接说他想买哪个楼层户型，1000多万全款都没买到。
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 永丰y y d s 我认识一个刚毕业的 拿着一千多万去售楼处 确实被告知没有好楼层了 都是边角料
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他想买几层？验资有1000多万后我可以义务帮他。 呵呵，你接着吹。
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 吹啥 被告知都是二层一层
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这是降低底线赚昧良心的利益，和愁不愁卖没关系。
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 照你这么说 那说明销售还是觉得不愁卖啊 否则敢轻易捂盘吗？
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这就看是业绩提成多，还是套路骗的多。
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 如果不好卖 他们还敢捂盘?业绩都完不成吧
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有没人买 和 用合适的代价买 是两回事。 你在六里屯垃圾堆上建个楼，只要价格合适，也会有人买。
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 那前提也是得有人买？否则找谁骗?
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