- 主题:对于卖家出中介费的一点看法
前几天思考过这个问题，说出来跟大家讨论讨论，对不对的不重要，大家可以各抒己见
首先，现在越来越买方市场，所以链家出这个政策能够理解
但我觉得，卖家不会像以前的买家那样，虽然很不爽，但不得不接受链家的这种盘剥，理由如下：
过去买家之所以不得不接受大中介高额中介费，是因为卖家出于自身利益，大多数只愿意从链家等大中介成交（相对安全），所以挂牌的时候，可能大部分卖家只会在大中介挂牌，买家也只能通过大中介跟卖家交易。当然，在这过程中，也会有部分买家直接联系卖家，或者通过别的小中介联系，这种故事咱们听过很多，但是不是所有买家都会做这些，毕竟还是有一些道德因素，另外就是链家也有一些自己的手段。
跟以前不同的是，以前链家掌握了大部分房源，买家想买到合适的房子，也不得不找链家。但现在房东因为费用的问题，从挂牌伊始就不再把链家作为唯一选择，倾向于选择在中介费较少的小中介成交，或者自行在网上发布卖房信息。
当然，链家的优势在于他依然可能是大部分买家的第一选择，但这个地位其实很容易被突破了，毕竟你没有房源的话，销售就是无源之水
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那就预测一波，会不会有某个互联网公司，比如腾讯、阿里、美团，开发一个平台，不对卖家收费用，或者收取较少的费用，可以瞬间击穿这些中介
过去这么做不可行，是因为比如腾讯开发一个平台，但是卖家没有动力去平台上挂牌，所以腾讯开发这个平台也没啥用。但是现在不一样了，如果腾讯出一个这样的平台，卖家会非常有动力去挂牌，如果大中介们的房源都不全，而这个平台的房源是最全的，买家很自然也就会来这个平台了
【 在 deepharma 的大作中提到: 】
: 放心，其他公司很快也跟进了
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我安慰啥了，我分析的不对你可以指出来，说不过了就开始胡搅蛮缠吗
【 在 deepharma 的大作中提到: 】
: 你没学过矛盾论，分析事物要分析主要矛盾，找到主要矛盾了，认识问题就清晰了
: 主要矛盾是变成了买方市场，那么你分析别的东西都是舍本逐末，自我安慰
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