- 主题:望京橄榄城均价6万了，次新神话完全破灭了
是的，以前投资属性的次新逻辑两年就被打脸，标的物1500万及以上的都很危险，清河橡树湾，东湖湾，泛海，甚至太阳公园，冠城北园这样的带点学区的也比较危险，相反位置不错，杠杆低的有学区，有产业的老婆小或中至少租售比稳住了，字节附近的房子很好出租，价格也稳定。
【 在 ksxfhs (ksxfhs) 的大作中提到: 】
: 未来重投资属性的房产都将是重灾区
:
: 大户型是重投资属性房产集中区，以前搞投资的往往喜欢大户型，同样的投资省心啊。。。
:
--
FROM 114.246.238.*
那都是细枝末叶了，真实成交有一套就有二套，砸盘就是这么来的。
【 在 fuweihua (fuweihua) 的大作中提到: 】
: 大户型说均价，这是不是当别人都是傻子
: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: : 这个价格击穿了多少望京中产的梦，其它区永丰，新北苑，清河，朝阳公园之类次新也瑟瑟发抖。
: :
--
FROM 114.246.238.*
哈哈，这户型最新均价，1?套也是均。
【 在 NIJIU4JIMMY (Jimmy哥你就吹吧) 的大作中提到: 】
: 找到小区融科橄榄城的成交，最近的10条记录如下：
: 成交日期:2025.06.14
: 小区名:融科橄榄城三期
: 总价:835
--
FROM 114.254.2.*