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- 主题:望京橄榄城均价6万了，次新神话完全破灭了
- 这个价格击穿了多少望京中产的梦，其它区永丰，新北苑，清河，朝阳公园之类次新也瑟瑟发抖。
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FROM 114.246.237.* - 有一说一，这户型在北京存量房的次新并不那么垃圾， 已经好过90%了。
【 在 xiadayu (下雨下雪) 的大作中提到: 】
: 这户型跟现在的新房比没有任何优势，简直就是又大又傻的垃圾
: 有钱人升级置换肯定选更好的
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: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
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FROM 114.246.237.* - 别动嘴不动手，以20年为限，06年后的次新电梯房到21年暴跌前的。五环里的，或者放宽点北边包含清河西三旗，东西北旺，你找出来排排序。
【 在 npp (pgg) 的大作中提到: 】
: 你可拉倒吧
: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: : 有一说一，这户型在北京存量房的次新并不那么垃圾， 已经好过90%了。
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FROM 114.246.237.* - 我不吹橄榄城，06年的房子这个人家客厅好歹也是全明格局，卧室南向，重点是位置在望京，你说的那两个我没有说不好，我是说橄榄城在90%以外，你也对比太阳园这样所谓同位置同时期的次新，我说的重点是橄榄城都到6万了，永丰环线类推，估计离5万不远了。
【 在 npp (pgg) 的大作中提到: 】
: 我随便给你说几个我知道的 大河庄苑 锦秋家园 你看看两百平的房子都做的很方正 没缺脚 包括我住的小区西屋国际两百平的 都是方正 你还超过90%?
: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: : 别动嘴不动手，以20年为限，06年后的次新电梯房到21年暴跌前的。五环里的，或者放宽点北边包含清河西三旗，东西北旺，你找出来排排序。
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FROM 114.246.237.* - 我看房从不出4环，我自己的主观认定东西海加部分朝阳06或者08年后的电梯房我就认定次新，不要拿那些永丰鸟不拉屎的垃圾地方的房子来说事，前个帖子不说了吗，天津房子15万了，次新多的是。
【 在 tiancaikang (Shichangfenhua) 的大作中提到: 】
: 你不会把快20年的房子还当次新吧？
: 墙体老化、园林衰败、大堂楼梯间磨损严重……
: 设计落后、物业衰减。
: 这只能算普通商品房而已。
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FROM 114.246.237.* - 这娘们护永丰太厉害，全北京都降了，就她嘴硬永丰不能降，天天咬着8万不放。
【 在 orangeNDY (黄蛤蟆) 的大作中提到: 】
: 全北京的房子
: 全燕郊的房子
: 全下花园的房子
: 全张家口的房子
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FROM 114.246.237.* - 世茂也不错，埃着奥森，但环线和区位没有望京好啊，望京区位是不错的，不过现在跌得太惨烈了， 3年1500万没了，所以提个醒，买新房的要注意，今天是4代住宅，5年后又被嫌弃，还是守着环线逻辑，加点学区，产业风险低很多
【 在 ffever (开局一条鲲) 的大作中提到: 】
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: 户型不好，有这钱不如买世茂奥临的200平米大四居，比这个便宜户型环境还好
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: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
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FROM 114.246.237.* - Npp就是嘴硬，故意找个点无限放大，你说东她扯西，橄榄城的确不新了，但客厅大面宽，环线采光，300平大平层，岂是锦秋能比的， 关键位置是在望京，放2021年她能敢看望京三杰吗，只能灰溜溜跑去又偏又远的永丰买个小三居。
【 在 l6030 (l6030) 的大作中提到: 】
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: 【 在 npp 的大作中提到: 】
: : 户型缺角 这个是大忌 别的都无所谓 只要南北通透 都不差
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FROM 114.246.237.* - 所以说恐怖啊，橄榄城跌成这样，奶西和崔各庄新盘怎么办，庄家以为新房定价高能保新房，都是一根绳子的蚂蚱跑不掉的，海淀土拍延期了，歇甲村也不敢上架了，走着瞧吧，牠最终要找个台阶下的。
【 在 fxchina (记忆，是比生存更艰难的事啊) 的大作中提到: 】
: 这个成交最吓人的在于，上个月（6月13日）刚成交一个同小区户型的，2283万，一个月时间又跌了300多万
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: 【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: : 这个价格击穿了多少望京中产的梦，其它区永丰，新北苑，清河，朝阳公园之类次新也瑟瑟发抖。
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FROM 114.246.238.* - 再来个户型好的小区，大兴2017年开盘的高端小区， 大兴海珀云翡上演了更惨烈的下跌。这个曾经定位高端的项目，最高时售价达7.5万/平方米，如今二手房仅4.4万，跌幅达41%，成为大兴区跌幅最大的小区之一。
【 在 tsinghuaNB (TsingHuaNB) 的大作中提到: 】
: 这个价格击穿了多少望京中产的梦，其它区永丰，新北苑，清河，朝阳公园之类次新也瑟瑟发抖。
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FROM 114.246.238.*