- 主题:三环里原址重建，有什么好处和坏处？
北京市拆旧建新基本原则，所有成本居民分摊，包括建房成本、周转成本和新房装修成本，新建住房建筑面积增加十分有限，原则上不增加使用面积。老楼都是小户型，按新建筑规范设计，再新加电梯，使用上可能还不如老楼。
另，虽然重建花不了很多钱，但老房子很多老人积蓄有限，仍然承担不起。
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
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: 你发财了，三里河一区28栋原地重建，马路对过20W一平，前一年11W单价买的真的是坐地翻倍，盖完了新楼22W一平，6层楼带电梯板楼，重建赠送面积，关注永丰鸟不拉屎的还不如看看城里租售比高的没准抽中彩票直接送一千万，越破的房子、地段越好的、挨着部委的自己找，中奖概率越高，还保值，信者发财，不信可无视
: 【 在 treeflowerer 的大作中提到: 】
: : 买了不到两年的房，就通知要原址重建了 ...
#发自zSMTH@ALN-AL00
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FROM 124.127.78.*
可以搜索北京市危旧楼改建试点工作意见，2020年178号文，看看主要内容。
马家堡68号院改建项目正在改的。
【 在 treeflowerer 的大作中提到: 】
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: 您家经历过北京的原址原建？
: 那请详细说说
: 【 在 thetang 的大作中提到: 】
: : 北京市拆旧建新基本原则，所有成本居民分摊，包括建房成本、周转成本和新房装修成本，新建住房建筑面积增加十分有限，原则上不增加使用面积。老楼都是小户型，按新建筑规范设计，再新加电梯，使用上可能还不如老楼。
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FROM 36.112.187.*
嗯，因为之前是筒子楼，改建需要增加独立卫生间和厨房。改建最得利就是这类房子，之前还没有产权证，改建成套后就可以办理产权证了。
【 在 treeflowerer 的大作中提到: 】
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: 谢谢！刚查了一下，马家堡这个项目，增加面积近15平米！
: 【 在 thetang 的大作中提到: 】
: : 可以搜索北京市危旧楼改建试点工作意见，2020年178号文，看看主要内容。
: : 马家堡68号院改建项目正在改的。
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FROM 218.108.210.*