- 主题:Re: 联排这么遭人唾弃么?
老小区,还好
【 在 bj1618 的大作中提到: 】
: 开发商恨不得联排贴着盖,此联排非彼联排
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你不是我塑造的,你是真实存在的,且表现出不止两个人格。你要是每个人格注册一个id肯定有趣。
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 你已经深深的融入你塑造的人物人设中了。
: 你这已经不属于精神分裂症了,而是把自己的精神全献祭于网络虚拟人格了。
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嘻嘻,你怎么觉出我觉得你有钱了?因为你晒了一张300万的银行卡?还是说次新学区肯定买不起?
【 在 tellingtruth 的大作中提到: 】
: 我从来没说、也不认为自己是有钱人。
: 你总是认为我有钱,根源是你自己太low了而已。
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从小区的维护看还可以,小区里有几位大佬级的业主,级别极高的大佬。
但小区建的早,没有维修基金。小区内道路都很破旧了,没钱修。。。。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 其实别墅最大的坑是物业……
: 没有物业的别墅才是好别墅。
: 而联排是不可能没有物业的……
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肯定不够,整个小区户数不多,而且联排和独栋都有加建,房本面积不大实际面积大,物业收费只能按房本收。送车位还不收管理费。所以,使用成本挺低的。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 要是没有物业,业主把交物业的物业费拿去修路都根本用不完。
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不是央产,据中介说,因为小区里有大佬,所以程管,规划一类的不来干涉,所以有些独栋整体拆了重建了。联排前后小院改阳光房,二层加三层的很普遍。
我问了物业,结论差不多,但也有一些基础的限制,比如总高不能高于多少,不能占公共面积等。所以看着并不乱。
但小区集资修路,总有人不同意,我觉得就是鸡贼想赚别人便宜。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 还能加建……怎么听起来像央产房。
: 业主自己修路花不了多少钱的,而且不需要年年修。
: 加建不也是业主自己掏钱,修路的钱也肯定是花得起的。
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不至于,大佬不止一位,且能接这种盘的,也不会是等闲之辈。
【 在 Majia3 的大作中提到: 】
: 那么这个小区的核心价值就是大佬。
: 大佬不可能寿与天齐的,要是大佬嗝屁了或者是卖房走人了,那这个小区就玩完了,这就是风险。
: 要么是大佬不觉着路是个事,要么是大佬不过如此。
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平层不适合几代人一同居住。平层邻居的隐私不会比联排更隐蔽。联排没有楼上楼下邻居。单层凑合,要加电梯。
【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: 联排真不如大平层。缺点很多:1、单层面积小,2、要爬楼梯,3、所谓的花园,要受楼上邻居坠物的影响。4、左右邻居之间没有隐私。
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太贵买不起
【 在 wangshangdzk 的大作中提到: 】
: 那就看独栋呗,总有大佬觉得还可以不鸡肋的房子。
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定了或者放弃我再说吧。
【 在 newid 的大作中提到: 】
: 先说我的结论,要不独栋、要不大平层。联排是鸡肋。
: 看你的描述,应该是离地铁较近,又在长安街以北的东边方向,而且是五环内。里面还有好多位超级大佬住着。我有点孤陋寡闻了。前几年把这片区域的别墅基本看了个遍,我是不知道还有个这么好的小区。出门就是地铁的小区就那么一个,而且都是纯独栋社区。长岛是双拼和大独栋。四环附近的几个也没你描述的这样小区。一个物业没有、路都不修的小区,真的有超级大佬?
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