负债太高，赚的钱都在还债，无现金流，让人慌慌的

【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。双方均工作在朝阳区，目前住朝阳的房子，离女方工作单位较近...

- 来自 水木说
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1、卖掉海淀的，生活会有一个很大的改善。

2、孩子的前程不取决于房子，即使需要，到时候给他付个首付就可以了。

【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。双方均工作在朝阳区，目前住朝阳的房子，离女方工作单位较近，走路十分钟，且离2个孩子上学地方也较近，电动车10分钟内。未来几乎不会住海淀。双方均40岁。爹妈无负担，也无经济帮衬了。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷有220W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
: ...................
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没必要卖吧。两套房子840万。去掉220万房贷，净剩620万。

就220万房贷，负债率不高啊。220万，30年，一个月也没多少钱。
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目前的形式，两套全卖，拿着现金，后年抄底大三居
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。双方均工作在朝阳区，目前住朝阳的房子，离女方工作单位较近，走路十分钟，且离2个孩子上学地方也较近，电动车10分钟内。未来几乎不会住海淀。双方均40岁。爹妈无负担，也无经济帮衬了。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷有220W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
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FROM 124.64.22.*

没那个本事还消费贷，呵呵。

【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 标  题: 事关家庭重大决策，恳请大佬们给建议
: 发信站: 水木社区 (Thu Jul 10 15:44:46 2025), 站内
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: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。双方均工作在朝阳区，目前住朝阳的房子，离女方工作单位较近，走路十分钟，且离2个孩子上学地方也较近，电动车10分钟内。未
: 醇负醪换嶙『５怼Ｋ骄40岁。爹妈无负担，也无经济帮衬了。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷有220W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
: 方案二，硬抗贷款，等经济周期。目前每月还息，家里月光状态。
: 其他方案：?
: 夫妻二人实属赚钱能力有限，又看不太清未来大形势，之前投资换房皆失误，导致资产缩水一大半，这次非常谨慎，人生的十字路口，跪求水木大佬们帮忙给建议哪种方案可行，或者还有没有更好的方案，不胜感恩，好人一生平安！
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