- 主题:事关家庭重大决策，恳请大佬们给建议
降杠杆，买房还贷款。
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FROM 211.144.19.*
【 在 oneday1 的大作中提到: 】
: 房子价值620w，负债420w? 如果房价跌30%，岂不是资不抵债
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原文的意思是总价1040。负债420，除去负债净值620.
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FROM 120.236.18.*
那没必要折腾，毕竟2个男孩，以后还得买
【 在 freedeer2005 的大作中提到: 】
: 原文的意思是总价1040。负债420，除去负债净值620.
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FROM 223.160.130.*
既然lz有炒股经验，那么应该知道加杠杆后的风险是很多的。所以，建议您降杠杆。试想，如果你现在没有贷款，那么技术房价下跌，对自己的生活影响还是不错会很大的。随着孩子成长，后面花钱的地方多着呢。这和股票一样的。要么割肉，要么硬扛。
同样，建议lz不要预测未来，和股市一样。远离股市吧，再这样下去你的心理和家庭生活都会受影响。
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FROM 223.102.86.*
能跑抓紧跑啊，这还不卖彻底凉凉
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FROM 223.104.41.*
折腾8小时以外的机会，这个时候不要换工作，不要换房子，不要换老婆
【 在 roctesin 的大作中提到: 】
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: 想办法多赚钱-----不折腾，不换岗（工作），哪能多赚钱？？？
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FROM 222.68.27.*
卖掉一套，卖朝阳算了，减轻房贷就行，尽量保有优质资产
至于二男娃以后房子问题，想多了，保守估计20年以后才考虑，也许人家去别的城市了
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷+房贷有420W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
: ...................
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FROM 43.224.44.*
不敢轻易给建议，我感觉未来房价至少三年内不会涨。属于郭嘉既定zheng ce，也是经济形势决定的。
【 在 WZman 的大作中提到: 】
: 大家好，目前家庭情况，家里有7岁以内的两个男娃。目前家庭年总收入50w左右（大部分为企业收入所得，5年内相对稳定，后面不知道。）。生活比较俭省。
: 资产情况：两边爹妈结婚给配的北京五环外两套小房乐观估计净得合计620W（海淀去掉房贷500，朝阳去掉房贷120），消费贷+房贷有420W。现在打算：
: 方案一：卖掉海淀一套来清还消费贷，住着朝阳小房子。后续攒钱再给2娃冲房子。
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FROM 124.65.138.*
你这个情况，不是必须要卖房降杠杆吗？一个人的收入都不够月供，还有其他家庭花销呢，就是坐吃山空了，手里的钱也不够吃几年吧。后续还要生活啊。火烧眉毛顾眼前吧，先活下去。
【 在 xxx1230 的大作中提到: 】
: 嗯，现在是看不到房子未来有涨的趋势啊，加上现在还贷压力重，因为现在家里只有一人的收入不够月供。 ...
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FROM 114.246.236.*
也只能这样了
【 在 aore 的大作中提到: 】
: 我给你一个靠谱些的参考，因为我家的资产和你家比较像，又稍有不同
: 我家大概五年前也和你比较像，区别是只有一套房，但是房子的市值略高些
: 一样也是贷款400w
: ...................
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FROM 221.222.21.*