- 主题:惠新西街的罗马花园，为啥单价那么低
单从地理位置上来说就值那个单价，更不用说虽然老小区但是维护的非常好，最近看了一个户型方正的大户型，心里痒痒，900多，想入手，谁能介绍一下吗？
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有个180的三居看着还行
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【 在 xmaslove 的大作中提到: 】
: 户型大而且差，这一条就够了
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得房率低，但是按套内面积120，除以现在小区的得房率0.8，900的房子算下来每平方6，那个位置不错了
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【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 只要服务好，物业费贵一点我觉得不是缺点
: 户型差的话，只要面积够大单价够低，也不是不行
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FROM 223.104.42.*
现在这时候还要啥增值啊，我倒觉得还算保值，再跌就和天通苑一个价了，不太可能吧
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【 在 tangliang 的大作中提到: 】
: 自住没问题 就是不保值不增值
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我自己在户型图上算出来的，套内120，假设按照现在新小区0.8得房率，那这个房子建筑面积是150，按150的面积卖900，也很划算了
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【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 可能没有0.8
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看了个大三居180平，在附近商品房小区里面还算性价比高
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【 在 scdlj 的大作中提到: 】
: 户型奇葩，得房率低。你现场看过就不会又想买的冲动了
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