本人了解国企，经手过处置住宅资产的事情

看版上那种完全自以为是的猜想式分析，有必要说一下我了解的情况：

1、非主业资产，央国企这几年都在聚焦主业，这是最重要的原因；

2、低效资产，这些住宅用房大部分时间是空置或闲置的，因整改等，被迫出售；

3、央国企持有的资产（房产）体量太大了，在咱们眼中几千万、数亿的房产，对他们来讲，就是小、散资产，如果不是自用，招商运营管理成本都太高，不如一卖了之。

主要就这些，央国企的人也不是手眼通天，掌握的趋势类信息不比你多多少，决策上、经营上要自负盈亏。

其他分析，不敢说100%瞎扯，至少有95%不对。
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【 在 InnocentGrey 的大作中提到: 】
: 这些国企搞那么多住宅干啥才是问题
: 几套十几套都好理解
: 非房地产主业，动不动一栋百套一起出，不住不租不卖……

历史原因各不相同，拆迁补偿、商住房（办公）、开发商抵债等等。
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【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 还没征当然没见过。
:

你看我的文字，应该能看出来我还算业内人士吧？

非要用你的理解，跟我的职业去争论，就当我没说了。
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【 在 transpencil 的大作中提到: 】
: 据说北苑的是想留着给员工分，后来手续搞不成所以卖了
: 发自「今日水木 on FNE-AN00」

这种情况有，尤其早些年，美其名曰集资建房、团购、合作开发。

其实在其他方面国企给房企有利益交换。
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【 在 joinic 的大作中提到: 】
: 有些迪庆喜欢yy上面的决策逻辑……
: 发自「快看水母 于 iPhone 13 Pro」

是的
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