- 主题:国企抛售的原因
哈哈
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 你说的整改，就是房产税的原因，上面当然不能直接说原因。
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表外？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 专业人士没有告诉你，很多企业的房产都是表外资产，没有入账吗？所以要清理？
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小金库呗，卖了怎么进表？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 简单的说，很多企业买的房产没有审批，没有进企业的账，是整改的重点。
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如果只是看报道推断的就算了。违规建，大多是面积超标。企业出钱，你觉得这个钱怎么走账？房产证登记谁？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: ....不聊了 不在一个频道上。
: 经常都有报道，某某企业给高管在某某地方购置豪宅，这些都是企业出钱的表外资产，没入账。
: 没见过哪个企业让高管住违建
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预付是其他资产，并没出A公司表，也不可能长期挂。后期税费打算怎么列支呢？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: A省公司领导调入北京，A省公司购置住房给该领导使用。房产证登记A公司，记账记预付，没有记固定资产，固定资产明细账无该房产。
: 车辆同理。
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买房还计损失？不问责？你以为账想怎么记怎么记？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 吉米哥不懂做账啊，挂个3年就计提坏账了
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还是那句话，怎么会想怎么记怎么记？预付款，即便你签了合同，即便不是签的房屋买卖，总得有个标的，损失了，不问责？对方责任不追索不诉讼？照这么说公司资产多少都能转到个人兜里，都损失就行了。损失了，房产证变不变到个人手里？违规建楼买车，如果都靠损失消化了，那还能抓的出来？假如都转个人了，该怎么算公司的违规资产？没那么简单的，审计又不是白吃饭的。前几年治理违规小金库之后，国企避之不及，还敢这么干？
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 是预付款计提，不是固定资产计提。 预付一般收款单位找个供应商，转一圈。
: 吉米哥你认为有些单位违规买房买车违规建设会所，是怎么记账的呢？
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计提是计提损失，和资产轧差出表，也就是核销损失。核销不先问责？不穷尽追索手段就核销？还是那句话，不是想怎么记怎么记。各种损失有处理规定的。
以前超标，不是表外，是超排量，超标准，涉及到钱，都没那么大胆子。
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 吉米哥，计提损失只是会计处理，债权是永远存在的。
: 说的就是以前，违规房产车辆处理。
: 正常购置的房产你看有多少处理的。
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