- 主题:上半年北京二手住宅成交近9万套，创近3年高位
【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: 300万以下占46%，接近一半了
: 在帝都买300以下房子的，估计是刚的不能再刚的刚需了，吭哧吭哧终于解决的窝的需求
: 有钱人谁买这种
都是更低层的韭菜
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FROM 117.129.66.*
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 以价换量？这么高的成交了，估计也就不会有啥救市措施了。
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个人预测10月前后会放开五环外
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FROM 117.129.66.*
第三季度一般是淡季，成交量可能会少一些。也保不齐到时候会有啥政策。但放开限购，，，感觉还是远了点。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 个人预测10月前后会放开五环外
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修改:whx83 FROM 120.246.29.*
FROM 120.246.29.*
【 在 inmarine 的大作中提到: 】
: 以价换量，还是有效果的。
: 这半年，我在链家APP上，生生看着北京市二手房平均挂盘价格，从5.9万下降到了马上5.5万+了。
如果搞过pwm控制就会发现这是典型的视觉错误，高价值房子成交的快导致低价值房子占比增加，均值可不就下降吗？这是市场分化的典型特征，早已不是普降的局面了，实地去感受一下吧！看看好户型，好楼层，好位置的房子是不是都被挑没了？
面对数据，要结构化分析，非结构化分析容易导致错误的结论。
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FROM 114.254.9.*
有这么快？！照这速度，明年就得是全面解除项目，
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
: 个人预测10月前后会放开五环外
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发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
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FROM 111.196.160.*
你的视线还是保持在要买房所以才会看房，如果房价持续下行，你眼中的那些好户型，好楼层一样都下降，在大的趋势下，总有个体认不清方向着急买入，买完以后再看几年
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 如果搞过pwm控制就会发现这是典型的视觉错误，高价值房子成交的快导致低价值房子占比增加，均值可不就下降吗？这是市场分化的典型特征，早已不是普降的局面了，实地去感受一下吧！看看好户型，好楼层，好位置的房子是不是都被挑没了？
: 面对数据，要结构化分析，非结构化分析容易导致错误的结论。
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FROM 114.251.196.*
放量下跌。把下跌的痛苦均匀的摊出去，太集中是要出事的
发自「快看水母 于 iPhone 14 Pro」
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FROM 114.254.3.*
300w以下的刚需都买完之后，那总体需求是不是就进一步萎缩了？
所以得放松限购，让更多的人满足购房条件。
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FROM 36.110.33.*
这数据到底可信不可信啊 毕竟当年某日报天天喊 全社杀一头 足够吃半年啊
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FROM 36.112.204.*
望京保利中央公园的148平米4居，单价跌破10万了
同户型22年成交价是2200万
大势之下，早晚的事儿
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 如果搞过pwm控制就会发现这是典型的视觉错误，高价值房子成交的快导致低价值房子占比增加，均值可不就下降吗？这是市场分化的典型特征，早已不是普降的局面了，实地去感受一下吧！看看好户型，好楼层，好位置的房子是不是都被挑没了？
: 面对数据，要结构化分析，非结构化分析容易导致错误的结论。
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FROM 124.64.19.*