- 主题:月坛老破小要原地重建了
关键新楼还不够，应该国家给20%补贴，由国家出钱帮助居民置换，给原住居民增加户型面积，原来的2居打通改成3居或者4居，都做成大户型，以后也好卖
--
FROM 114.248.125.*
买房也是消费，国家该考虑出台20%的购房补贴了。而且20%的补贴应该有限制，半年不买房过期作废。
【 在 dhk 的大作中提到: 】
: 直接让国家给你一套别墅算了
:
--
FROM 114.248.125.*
“改造的方式，不是简单的管网更新、外立面整治或公共区域修缮，而是把原来的老楼拆掉，建设新的住宅。也就是说，居民只花了重新翻修的钱，就把原本设施老化严重的非成套住宅拆除重建，变成了可重新计算70年房龄的新房。不仅如此，在不牺牲原有面积的基础上，厨房、卫生间也搬进了自家屋内，再也不用和别人共用了。”
老破小最难受的是面积小，重建完全可以把以前2套房合并成一套房，比如原来是60平的两套合并成120平，再加上扩建的面积之类的，完全适合改善折腾了。
【 在 liangyue 的大作中提到: 】
: 这里边还是一样老破小啊
: 唯一的好处
: 就是老楼层高高，甚至有三米六的，
: ...................
--
FROM 114.248.125.*
老破小确实是价值洼地，就看有没有魄力了。
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 友提，16层以下楼房的建安成本也就三四千块钱一平米，重建只是费事，不见得比全楼改水电、外立面等费钱。但重建后，对装修和家电的消费影响可太大了。如果从促消费的角度，旧房拆了重建是最经济的，主要是人心难搞！
--
FROM 114.248.125.*