- 主题:2025/6/30新房网签323库存76349二手房网签1268
天津被北京虹吸的效应已经显示了，都吸完就是北京跳水的时刻，那时候可还是现在的跌速。
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 中指研究院的数据出来了，6月北京（主城区）二手房价环比下跌0.57%，比上月0.46%的跌幅加大了0.11%，下半年有加速下跌的趋势。
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FROM 223.104.40.*
最后一天的量够可以，超上月超去年超均值破1.5竟然统统实现
【 在 qilong 的大作中提到: 】
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FROM 115.171.15.*
这个事儿本中也觉得奇怪
实践上，买卖数次没有任何一次中介说为了业绩考核赶月底网签的
逻辑上，买卖房这么大一事儿磨价都要历经艰难甚至半夜才能谈拢，怎么会网签环节单独去赶日子？
但从数据上月末效应确实很明显
【 在 huakai 的大作中提到: 】
: 我觉得这就是职能部门平时磨洋工，最后一天要把本月数据全部做完导致的。
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FROM 115.171.15.*
虽然并不能又是你yy。我看你慌的不轻。
【 在 qilong 的大作中提到: 】
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: 多看看救市发文，虽然并不能阻止房价下跌，至少可以少报一点希望，也不会有那么多失望
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: 安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！
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FROM 221.216.116.*
我认为十年来看的话，绝对超过之前最高点，你太保守了
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 根本不需要，25年已经连续五个月成交量在历年均值之上，还是在大环境如此不好情况下，这个惯性是很难再打破的，趋势已经反转，目前还在启动阶段，会涨的很慢，也会有区域分化，多空自取。有闲钱的别太高杠杆买热点区域，十年周期看收益应该不少，我个人认为涨回之前最高点应该不成问题。
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FROM 221.216.116.*
楼主嘴硬的很。我一说有涨的，她就一句，就一个地方永远涨，就是我家。
就一副抬杠的嘴脸，还必须一直抬下去，抬到你懒得再回复他为止。最后一条必须是他回你的。
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 好多地方年后一直在涨，你咋不说？可别被均值迷惑了双眼，现在已经在分化，要分析数据，就结构化的分析一下。现在止跌回涨的区域，就是下一波的领头羊。
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辩倒不是目标，目标是广厦千万大辟天下，目前广大农村和低线城市已全面实现，高线城市也在稳步推进
【 在 purerain 的大作中提到: 】
: 一一辩倒，就是目标
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FROM 114.252.106.*
不够好，更大力度遏制房价过快下跌
【 在 llzao 的大作中提到: 】
: 这么好的数据还需要出政策吗？
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FROM 114.252.106.*
不要被均值小幅下跌迷惑了双眼，越来越多房子比去年底下跌超过10%
结构化数据看不到，但从不同城市的结构化来看，北京不同区域并没有什么不同
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
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: 好多地方年后一直在涨，你咋不说？可别被均值迷惑了双眼，现在已经在分化，要分析数据，就结构化的分析一下。现在止跌回涨的区域，就是下一波的领头羊。
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FROM 114.252.106.*
中指的数据快赶上统计局了，远低于实际跌幅
4月以来房价加速下跌，5月降准降息几乎没多少效果，下半年持续加速，9月继续更大力度救市，但救市工具箱早已是空城计
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 中指研究院的数据出来了，6月北京（主城区）二手房价环比下跌0.57%，比上月0.46%的跌幅加大了0.11%，下半年有加速下跌的趋势。
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