- 主题:租户都不愿为装修买单吧
愿意，租金跟装修好坏高度相关
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
: 小户型多花20万装修，大幅提高居住体验，租金对比简装也涨不了1千
: --
:
发自「今日水木 on DCO-AL00」
--
FROM 223.167.169.*
就是这个道理，装修折旧的成本太高了
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
:
: 除非自住转出租，直接出租的房子没几个好好装修的
: 因为租金溢价涵盖不了装修成本
: --
:
发自「今日水木 on DCO-AL00」
--
FROM 223.167.169.*
如果是我也是宁可少租一点也不愿意重新花钱装修
【 在 access 的大作中提到: 】
: 房东没有动力装修，主要是因为怕租客不爱惜，那点租金远不够装修破坏的，烂装修随便租客折腾
: --
发自「今日水木 on DCO-AL00」
--
FROM 223.167.169.*
最好的是自住装修住了没多少年家具家电都是配的不错的，最关键的是自住的才会考虑到很多细节住起来体验会好很多，但这样的得碰
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 装修和价格不是绝对的线性关系，大概有个阈值，阈值之下，那真是多便宜都不愿意租，阈值以上，再豪华也不愿意多支付超过一千块钱。其实黄绿中介那种简单装修就挺好，成本不高，能保证基本的居住环境，奈何中介心太黑，好好的活儿不好好干，搞出很多烂事。
: --
发自「今日水木 on DCO-AL00」
--
FROM 223.167.169.*
我的这种就出租过，好租的很，家具都是实木，家电都是品牌的，最关键的是有地暖，那时候出租的房子带地暖的还不多，满足了特定客户的刚需
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
:
: 更好的是有孩子的家庭，比如孩子到了上学年龄，搬去学校附近，原来房子出租，那是真好。
: --
:
发自「今日水木 on DCO-AL00」
--
FROM 223.167.169.*
我也没空余地方放啊，他们拉走放哪里啊？另外的房子里面没家具？
【 在 hayou 的大作中提到: 】
:
: 你这实木家具拿来出租真是很大方了，我碰到的都是业主把实木的基本上拉走，只剩下一个已经摇晃的不行的餐桌……
:
:
发自「今日水木 on DCO-AL00」
--
FROM 223.167.169.*
我只租给一家人住的那种
【 在 dfsusb 的大作中提到: 】
: 风险就是租给不靠谱的人，比如生活习惯差的年轻人合租，把家具、装修毁的够呛，这种很难通过合同和诉讼来保证自己的权益
--
FROM 58.246.236.*
他们有厂家合作的，比自己弄装修成本低很多，我出租的房子都是精装修的，也舍不得给中介糟蹋，但要是让我再多花钱也是舍不得的
【 在 foreverdh 的大作中提到: 】
: 所以自如那种才受欢迎，其实他们装修成本很低，以前我一朋友40平一居，翻新装修只花了5000，但很快出租出去了
:
--
FROM 58.246.236.*