- 主题:房产税没出来就不要问房子见底没见底，出来后5年见底
上海试点的房产税不那么合理。
建议按评估价普征+按人免征额。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 悄悄提醒你，上海开征房产税得有五年了吧？
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我没那个闲工夫，只是觉得这样才是合理的，也能得到社会上绝大多数人的支持。
比如北京设置100万-200万/人的免征额，超出部分多级累进。住几亿豪宅的人家一年掏个500万房产税合情合理吧。
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 向国物院提提
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房产税肯定要出啊，这一点应当没人有疑问。很多人觉得收不到自己头上罢了
【 在 aiqingcome 的大作中提到: 】
: 房产税出来后，后面还有慌不择路恐慌盘跑路
: 那个时候才是跌的最猛的时候
: 上面说出各种政策稳定房地产
: ...................
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这点事哪用得着深入琢磨？
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这么深入琢磨怎么收，已经挺有闲工夫的了。
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你连我帖子都没仔细看。
我说的绝大多数家庭不用交，少量富豪交大头。
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 500万，到普通人也不少呀。。。你千万不要当上官儿，要不人都没法活了。
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一家三口人，按评估值5、600万免征（市值可能800万），难道这还不够吗？绝大多数家庭不用交，还不够？
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 我看了，你说100万-200万/人免征，按照目前的房价，大部分人还是需要交很多钱，除非房价一低再低，大部分人，一家三口为例吧，住的房子五六百万，甚至以下。
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房产税是按城市走的。一个城市一个免征额。
平米免征显然不合理。金融街的平米和房山的平米差20倍了。
评估值免征是最合理的。顺义还有一堆上亿的别墅。
就按家庭持有的房产评估值算。
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 按平米免征好点。不然对其他低房价地区不公平。
: 每人免征30平。然后第一个30平低点，然后就高了。
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你还是没仔细看啊？
我说的是按人口免征，不是按家庭免征。
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 我看了，你说100万-200万/人免征，按照目前的房价，大部分人还是需要交很多钱，除非房价一低再低，大部分人，一家三口为例吧，住的房子五六百万，甚至以下。
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按我的算法，八十的家庭不交，十五的家庭少交一点点，五的家庭多交一点点，0.1的家庭交八十。
这种阻力很小，可以获得多数人支持。
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 就不用说核心区了，也不说啥好房子了，你就看看版上比较活跃的npp的幸福里润园，一般的正常面积的三居多少钱，这已经是到了五环外的外的外了，地铁还是在未来几年。
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核心区百分之八十以上的房子在八百万以下
【 在 liliwang215 的大作中提到: 】
: 就不用说核心区了，也不说啥好房子了，你就看看版上比较活跃的npp的幸福里润园，一般的正常面积的三居多少钱，这已经是到了五环外的外的外了，地铁还是在未来几年。
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