- 主题:如果你是地产商,面对供大于求的情况,你觉得行业的未来在哪
当然没有未来,类似于当年长春炒君子兰,荷兰炒郁金香。
爆掉之后肯定不会再被炒起来。
资本要是炒也会换一个行业炒。。
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 供大于求已既成事实,人口下降趋势无法逆转。地产业想要发展,地产商要想生存,只能升级产品,和存量住房拉开档次。所以经历这一波大浪淘沙,活下来的都会去搞“好房子”,新标准住宅供应将持续增加。
: 房价本轮调整到位后,Z F将以合理价格收购二手房,并作为廉租房进行出租,以盘活存量资产。
: 至于房产税,长久之计要注意推出的时间,不急于一时,眼下明显不是合适的时机。
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这俩有金融属性?
有波动,也没有金融属性的波动大。
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
: 拖拉机摩托车现在也有销量啊,这都是几十年前的东西了,也经历过波动。
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那当然,只有房地产这个工具才能让大部分老百姓背上30年房贷参与这个游戏。
但是一旦游戏玩不下去了,就是二三十年的通缩。。。。
根本没有什么周期。。。。之前的周期只不过是赶顶前的小波动。
赶顶之后就不会回头了。。。
【 在 giggswy 的大作中提到: 】
: 同样是泡沫,地产业能容纳的泡沫体量可是太大了,恐怕比君子兰、郁金香、普洱茶、大蒜这些品种要高几个数量级吧
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