其实遇到的不多，确实比前期高点掉下来不少，但仍觉得没到“漏”的水平。现在关注房子的人挺多的，感觉有价格还算合理的就会被买走。价格感觉挺低但挂了很久还没成交的又担心有什么隐藏的问题。要不就是有无法通过装修改造的硬伤。还在观察中。


【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 请问现在有遇到价格合适的好房子吗？能不能说几个小区参考一下，我也关注关注。
: 另外，价格合适改用价格合理比较恰当一些，毕竟对于土豪，超出市场合理价的高价也算合适价。
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FROM 106.120.107.*

结婚只要一套房
不结婚要两套
中短期是利好多军

【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 结不结婚都是要住房的。
: 接不接盘也都是要住房的。
: 死亡卖房的是北京人，买房的可不只是北京人。
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FROM 58.33.74.*

美国都是大house

【 在 senyu2 的大作中提到: 】
: 美国铁锈带的人都和父母住，不结婚筷子都不用买新的
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FROM 58.33.74.*

大背景是人口净流出。
虽然每年毕业生略多一点点，但北上这两城最近6-7年确实是人口净流出。毕竟每年死亡人口更多一点。
最可怕的是目前远没到老年人口死亡高峰期，还得有几年。从数据来看老龄化严重的北上每年高峰期大约去世25万人左右……

再加上供应端每年平均新建7-8万套住宅。不断向塔内添加金块……

供需两端都在挤压金字塔中下部较差产品价格。我只是客观描述目前这形势。别扣什么fanzei帽子之类的。
※ 修改:·tiancaikang 于 Jun 11 16:44:06 2025 修改本文·[FROM: 223.72.69.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 223.72.69.*]

修改:tiancaikang FROM 223.72.69.*
FROM 223.72.69.*

这你想多了
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 保守一些，考虑折旧的话，年化5%更合理，也就是200。当然，估计见到的希望不大。
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FROM 114.254.2.*